Immonet-Nr.: 45315725

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_22CTY5M-2169131

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten

Doppelhaushälfte Zwangsversteigerung in Ottobrunn

85521  Ottobrunn
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Kaufpreis
900,000.00 €
Verkehrswert
900,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
357 m²
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Garage

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte mit Satteldach, Loggia, Terrassen, Garten und Garagenstellplatz.
1/4 Miteigentumsanteile an Garagengrundstück und Verkehrsfläche sind gegeben.
Das Gebäude zeichnet sich besonders durch einen unterkellerten Flachdachanbau sowie seine offene Raumgestaltung mit Galerie aus.
Der Garten ist schön angelegt mit Bäumen, Ziersträuchern, Pflanzen und Rasen, zudem ist ein Gartenteich vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Blech-Geräteraum im Vorbereich. Zwei versetzte Terrassen liegen geschützt und verfügen über einen Holzbelag.
Die Einzelgarage mit Schwingtor liegt ca.40 m entfernt auf dem Garagengrundstück beim Zugangsweg. Weitere Parkmöglichkeiten sind am öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Das Objekt wurde 1998 modernisiert und macht einen weitgehend gepflegten Eindruck, weist jedoch Mängel und Schäden im Bereich der Flachdächer auf. Die Ausstattung ist modernisiert und als leicht gehoben zu bewerten. Die sichtbaren Oberflächen wirken noch zeitgemäß. Unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht nicht. Die architektonische Qualität ist überdurchschnittlich.
Eine helle, zeitlose Einbauküche ist vorhanden.
Highlights und Besonderheiten dieses Anwesens sind ein überdeckter Hauseingangsbereich mit 2-stufigem Eingangspodest, zwei geschützte Terrassen, eine Loggia mit Betonbrüstung und Pflanztrog, eine Galerie (Diele mit Luftraum), eine Abgrabung zum Hobbyraum-/Kellerfenster, eine Waschküche mit Dusche und WC, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur mit Treppe EG, Heizungs-/Tankraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche/WC, Kellerraum, beheizbarer Hobbyraum

Erdgeschoss:
Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Diele mit Luftraum und Treppe KG/OG, Küche, Esszimmer mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang

Obergeschoss:
Treppe EG, Galerie/Vorplatz mit Luftraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Loggia

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut über Einschubtreppe, zu Lagerzwecke

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.

Ottobrunn ist eine Gemeinde und ein Ort mit ungefähr 21.000 Einwohnern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis München südöstlich der Landeshauptstadt München.
Das Objekt liegt in guter und ruhiger Wohnlage.

ZVG / Info-Paket / Vorkauf:
Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte Katze im Sack kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.

Sehr gerne können Sie uns bevollmächtigen, damit wir Sie bei der Zwangsversteigerung oder dem "freihändigen Verkauf" begleiten können.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

Immonet-Nr.: 45315725

Anbieter-Objekt-ID: A9MU33Q_22CTY5M-2169131

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