Immonet-Nr.: 45310552

Anbieter-Objekt-ID: GWInvestMFH-Filder-1607465

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Sonstiges Haus kaufen in Filderstadt

70794  Filderstadt
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Kaufpreis
1,890,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
Zimmer
18
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
421.2 m²
Grundstücksfläche ca.
463 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
Whg1UG links 2Zi. 55,42qm leerstand
Whg2EG links 3Zi. 71,95qm leerstand
Whg3EG rechts 3Zi. 65,77qm vermietet
Whg4OG links 3Zi. 71,95qm vermietet
Whg5OG rechts 3Zi. 65,77qm leerstand
Whg6DG links 2Zi. 48,34qm vermietet
Whg7DG rechts 2Zi. 41,99qm vermietet

großer Garten
freistehend und somit viel natürliches Licht
Bäder mit Tageslicht
7 Balkone
gepflegter Gesamteindruck
Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, Sie können auch pro Wohnung ein einzelnes Grundbuch anlegen und so zB in der Familie die Wohnungen verteilen.

Solides Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage.
Ideal zum vermieten oder auch um teilweise Wohnungen selbst zu nutzen.
Das Haus macht einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck ohne größeren Instandhaltungsstau. 3 Wohnungen stehen aktuell leer und können direkt bezogen werden.
Die Nachbarschaft wertet die Lage nochmal besonders auf.
Der sonnige Garten geht ums ganze Haus und läd zum verweilen ein.
Im Gartengeschoss könnte bei Bedarf auch noch ein Austritt mit kleiner Terrasse in den Garten geschaffen werden.
Der Garten bietet genug Platz damit hier auch noch PKW-Stellplätze für die Bewohner geschaffen werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für mögliche Rückfragen gerne weiter zur Verfügung.

Preisinformation:
4 Stellplätze

Diese Lage ist ein absolutes Familien-Highlight. Ob Kindergärten, Grundschulen oder weiterführende Schulen bis hin zu Uni Hohenheim lässt sich von hier aus alles problemlos erreichen. In ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich weiterhin genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang in Richtung Hasenheim. In Windeseile erreichen Sie das mehrfach ausgezeichnete Restaurant, welches eine Vielzahl an schwäbischen Spezialitäten sowie einen wundervollen Biergarten zu bieten hat. Doch auch für sportliche Aktivitäten hat diese Lage jede Menge zu bieten. Abgesehen von den nahegelegenen Feldern, welche sich hervorragend zum Fahrrad fahren oder zum Joggen eignen, befindet sich auch der TSV Harthausen nicht weit von ihnen entfernt. Hier finden Sie zahleiche Angebote über Fussball, Tanzen, Leichtathletik uvm. Auch ein Ausflug in das Sport- und Badezentrum Fildorado lohnt sich. Neben dem beliebten Freibad hat der Innenbereich auch Sportbecken, eine Erlebniswelt mit Rutschen sowie einen großen Saunabereich zu bieten. Und sollten Sie Ihren Wohnort doch einmal verlassen wollen, durch den direkten Anschluss an die B27 sind Sie auch mit dem Auto hervorragend angeschlossen. Kann Wohnen schöner sein?

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 8

Immonet-Nr.: 45310552

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Jakob

Wilhelmstr. 53

71638 Ludwigsburg

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Goldwert Immobilien e.K.

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