Immonet-Nr.: 45298959

Anbieter-Objekt-ID: A825N37_2JDDF4F-66678

Solides Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte im südlichen Dortmunder Vorort Wichlinghofen

Doppelhaushälfte mieten in Dortmund

44265  Dortmund
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Miete zzgl. NK
1,500.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
188.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Heizöl EL, Strom-Mix

Im Erdgeschoß befinden sich der geräumige Wohn/Eßbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten und direktem Zugang zur Küche außerdem das Gäste-WC und der Flurbereich. Das 1. Obergeschoß verfügt über Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Bad. Das Dachgeschoß wurde zu einem großen Atelierraum und einem kleinen Arbeitszimmer ausgebaut. Im Keller befinden sich Hobbyraum, Vorratskeller, Heizungs- und Waschkeller mit Kellerausgang.

Zentrale Lage im beliebten südlichen Dortmunder Vorort Wichlinghofen mit sehr guter Anbindung an die A 45 und B 54.

Das Haus verfügt über eine Oelheizung. Dem Mieter obliegt die Oelbeschaffung.

Raumaufteilung:
Parkettfußböden in Wohn/Eßbereich, helle Fliesen in Diele und Küche. Obergeschoß Laminat, Dachgeschoß PVC-Fußböden. Im Erdgeschoß, außer Gäste-WC Ganzglastüren. Überall Rollläden. Das Studio verfügt über große Dachflächenfenster. Die Geschosse werden über eine freitragende Holztreppe miteinander verbunden.
Kautionshinweis: 3000.00 €

Immonet-Nr.: 45298959

Anbieter-Objekt-ID: A825N37_2JDDF4F-66678

Ihr Ansprechpartner

Astrid Palmieri

Gutjahrstr. 10

44287 Dortmund

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Immobilien Heinz Fiersbach

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