Immonet-Nr.: 45297748

Anbieter-Objekt-ID: O8-6B-2082798

Exklusive Maisonette mit Charm, fast wie ein Haus

Maisonette kaufen in Ludwigsburg

Reinhold-Maier-Strasse 1
71642  Ludwigsburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
789,800.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
27,800.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
123.7 m²
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Pellets, Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Willkommen im Sonnen Carré

Der Sonne so nah - unser Bauprojekt in Ludwigsburg-
Poppenweiler besticht durch seine einzigartige, zentrale
Höhenlage, umgeben von viel Grün.
Der Standort "SONNEN CARRÉ" verbindet naturnahes Wohnen
mit kurzen Wegen. Sowohl die lebendige Ludwigsburger
Innenstadt als auch eindrucksvolle
Ausflugsziele sind in wenigen
Minuten zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert.

Komfortable 5 1/2 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, große, offene Küche, Schlafzimmer mit Parkettboden, Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche, sep. Gäste-WC. helles Kinderzimmer, zusätzlich zwei helle Hobbyräume. Mit dem Aufzug bequem von der Tiefgarage erreichbar.

Moderne Ausstattung, offene Küche, Tageslichtbad mit großer,
bodenebener Dusche, großer Balkon. Mit Aufzug und
Hausmeisterservice.

Wohnfläche: ca. 123,70 m², Gfl. 161,37 m².

Energieausweis wird erstellt.

LUDWIGSBURG-POPPENWEILER

Poppenweiler ist einer von sechs Stadtteilen der Kreisstadt
Ludwigsburg. Wunderschön am Neckar gelegen ist es umgeben
von Feldern, Weinbergen und Streuobstwiesen.

Das schön gelegene Eckgrundstück befindet sich im Ortskern
von Poppenweiler. Dank der verkehrstechnisch ausgezeichneten
Lage ist man schnell und unkompliziert mit Bus, Bahn und Auto
unterwegs. Sowohl der Bahnhof von Ludwigsburg, die B27 und
A81 sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei
Bushaltestellen, die eine direkte und gut getaktete Verbindung
zum Bahnhof nach Ludwigsburg, Marbach und Remseck bieten.
Auch Beschäftigte im Stuttgarter Raum haben somit einen
optimalen Ausgangspunkt zu den nahe gelegenen
Industriestandorten in Bad Cannstatt.

Raumaufteilung:
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

/ Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
/ Designfliesen in Bädern, Küche und Flur
/ Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
/ Moderne Sanitärausstattung
/ Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
/ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
/ Großflächige Fensterelemente
/ EG-Wohnungen mit Garten
/ Überwiegend elektrische Rollläden
/ Glasfaservorbereitungen
/ Moderne Architektur
/ Aufzug und Tiefgarage
/ Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
/ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im UG
/ Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen
/ Wohnungen mit barrierefreiem Zugang vorhanden
/ Energieeffiziente Bauweise

Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bei einigen Wohnungen können die Ausstattungen aus
bautechnischen Gründen abweichen.

Besichtigungstermine:
Wir beraten Sie gerne unter Einhaltung der aktuellen
Hygieneregeln.
Unser Projektleiter Herr Thomas Bürkle ist in unserem Layher-
Info-Büro für Sie vor Ort.

SAMSTAG von 10:00 - 12:00 UHR
SONNTAG von 10:00 - 12:00 UHR

Oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Projektleiter Thomas Bürkle
Tel. 07143 / 80 55 24
Mobil 0172 / 7 10 25 42
E-Mail t.buerkle@layher-wohnbau.de

Immonet-Nr.: 45297748

Anbieter-Objekt-ID: O8-6B-2082798

Ihr Ansprechpartner

Thomas Bürkle

Riedstraße 1

74354 Besigheim

Ihr Anbieter

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Philipp Layher

Riedstraße 1

74354 Besigheim

IPA Standard Partner

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