Immonet-Nr.: 45296514

Anbieter-Objekt-ID: 12389-64245

Modern geschnittene Dreizimmerwohnung im Zentrum Friedbergs!

Etagenwohnung kaufen in Friedberg

61169  Friedberg
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Kaufpreis
289,000.00 €
Hausgeld pro Monat
260.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132.69 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
- Einbauküche
- Sanierte Bäder
- Toilette vom Bad räumlich getrennt
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 75 m² Dreizimmerwohnung mit schönem Schnitt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur von dem Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Küche befindet sich gleich zur Ihrer rechten Seite, gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer. Weiter geht`s zum großzügigem Wohnzimmer und Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung. Ein weiteres Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches 2020 kernsaniert wurde, liegen am Ende des Flurs. Die Toilette und eine geräumige Abstellkammer sind separat und ebenfalls über den Flur zu begehen. Der Einbau neuer Fenster ist in Auftrag gegeben und werden von der Deutschen Bahn übernommen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedberg mit unmittelbarer Erreichbarkeit zum Nahverkehr inklusive Anbindung der S-Bahnlinie S6. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 45296514

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Hertel

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

Ihr Anbieter

BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

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