Immonet-Nr.: 45289238

Anbieter-Objekt-ID: AFZPG39_224AW5L-1938659

2- Zimmer Balkon-Wohnung in Obertshausen , Neubau Erstbezug ab 01.11.2021

Wohnung mieten in Obertshausen

63179  Obertshausen
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Miete zzgl. NK
700.00 €
Miete inkl. NK
895.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,100.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54.5 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Gas, Solar, Strom
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Bodentiefe Fenster
Fussbodenheizung
elektr. Rollläden
bodengleiche Dusche
Voll gefliest
intel. Raumlüftung und vieles mehr.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Fenster sind mit 3-fach Wärmeverglasung sowie elektrischen Rollladen ausgestattet. Eine Intelligente Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit separater Einzelraumreglung sorgen jederzeit für perfektes Raumklima.Die Wohnung im EG hat eine gehobene Innenausstattung. Das sehr großzügige geschnittene Wohnzimmer hat große bodentiefe Fenster. Im Jahr 2022 wird an die Wohnung ein Balkon mit den Maßen ca.1,6 x 5,6m in Südlage angebaut, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit Fertigstellung des Balkon erhöht sich die Nettomiete um 60,-€. Das moderene Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit neuesten Armaturen versehen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (kann separat angemietet werden) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Waschküche ist im Keller ebenfalls vorhanden.
Separate Küche ( stellt Mieter). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Da es sich hier um eine Neubauwohnung handelt ( Wärmepumpe, Solarthermie etc.) sichert es Ihnen niedrige Energiekosten. Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Obertshausen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 120 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1 am Jahr 2022

Immonet-Nr.: 45289238

Anbieter-Objekt-ID: AFZPG39_224AW5L-1938659

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