Immonet-Nr.: 45288723

Anbieter-Objekt-ID: 08162-190749

Herrschaftliches Einfamilienhaus mit Stil, Aussicht & Ausbaupotential!

Einfamilienhaus kaufen in Tamm

71732  Tamm
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Kaufpreis
1,195,000.00 €
Courtage für Käufer
4,16 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Zimmer
7.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
339 m²
Grundstücksfläche ca.
621 m²
Fläche teilbar ab ca.
339 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
228.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: Öl

- Öl-Zentral-Heizung
- Holz-Isolierglas-Fenster
- Teilweises hochwertige Travertin-Böden
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Gartenterrasse & Balkon
- Großes Tageslichtbad
- Doppelgarage
u.v.m.

Herrschaftliches Einfamilienhaus mit Stil, Aussicht & Ausbaupotential!

Nur auf den zweiten Blick lässt sich erahnen, dass sich hinter der eher schlichten Architektur, die sich perfekt in die Nachbarbebauung einfügt, mehr verbirgt als nur Standard.

Bereits die Eingangshalle macht einem klar - hier wurde das Augenmerk auf innere Großzügigkeit und äußeres Understatement gelegt. Jeder Raum wurde auf die individuellen Bedürfnisse der jetzigen Besitzer, gleichzeitig auch Bauherren, zugeschnitten. Im Erdgeschoss fand das Geschäftliche, Gesellschaftliche und Erholsame statt. Neben dem beheizten Schwimmbad mit Sauna & Co., bietet vor allem der rustikal originelle Hobbyraum die perfekte Location für unbeschwerte Zusammenkünfte und in Verbindung mit dem nicht einsehbaren Garten die entsprechende Privatsphäre.

Sicher waren die Aussicht und Belichtung mit einer der Gründe die Wohnetage auf das Obergeschoss zu verlegen. Neben dem repräsentativen Wohnbereich, der besonders mit hohen Decken, feinen Travertin-Böden und großen Panoramaverglasungen glänzt, ergänzen zwei weitere Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, die Etage. Die Küche ist großzügig, kann jedoch offen gestaltet werden und zusammen mit dem angehobenen Essbereich einen edlen Raum bilden.

Neben den Nutzräumen im Kellergeschoss, stehen Ihnen im Dachgeschoss ca. 80 m² weitere Ausbaureserve zur Verfügung, die ebenfalls über das normale Treppenhaus erreichbar ist.

Auch an diesem Anwesen hat selbstverständlich der Zahn der Zeit genagt und die technische als auch die Innenausstattung entsprechen nichtmehr den aktuellen Ansprüchen. Jedoch bietet das Raumkonzept sowie die gute Bausubstanz eine solide Basis für Ihren individuellen Wohntraum. Seien Sie gespannt!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Immonet-Nr.: 45288723

Anbieter-Objekt-ID: 08162-190749

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