Immonet-Nr.: 45285754

Anbieter-Objekt-ID: 3-8597615-172855

grosszügige Praxis-Bürofläche mit Stellplätzen

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Barsbüttel

22885  Barsbüttel
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Miete zzgl. NK
3,750.00 €
Nebenkosten
1,000.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
11,250.00 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
5
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf Wärme
91.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Erdgas

Es handelt sich um eine geräumige Praxis- oder Bürofläche im 1. Obergeschoss, zentral im Hauptort von Barsbüttel gelegen. Die zum großen Teil rollstuhlgeeigneten Räumlichkeiten sind über Treppen oder Fahrstuhl zu erreichen. Ein Notausgang über Treppen ist an der Ostseite vorhanden.

Die Immobilie bietet 9 Büro- oder Behandlungsräume, teilweise mit Einbauschränken ausgestattet, 1 großes Wartezimmer, 1 als Labor geeigneter Raum, 3 Bäder (davon ein Besucher-WC mit zwei Toilettenkabinen, ein Bad mit Dusche, und ein Bad mit Durchreiche) sowie 3 Lager- und Abstellräume. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse noch vom Bau des Gebäudes stammen und geringfügig vom Ist-Zustand abweichen.

Zu der Praxis- oder Bürofläche gehören 5 Stellplätze, direkt vor dem Eingang des Gebäudes gelegen.



Preisinformation:
5 Stellplätze

Barsbüttel liegt am östlichen Stadtrand von Hamburg, direkt angrenzend an Hamburg-Jenfeld, jedoch schon in Schleswig-Holstein. Sie zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch die angrenzenden Ausflugsziele im "Grünen", wie z.B. den Großensee, den Lütjensee, diverse Wälder in der Umgebung und den Öjendorfer Park mit See aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten der Großstadt.

Die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine in fußläufiger Entfernung befindliche Bushaltestelle bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg. So ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule bis zum Abitur, sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.


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Allgemeines:
Für die Anmietung sind Mieterselbstauskunft, Kopie des Personalausweises, Gehaltsnachweise und Bonitätsauskunft (z.B. Schufa, Creditreform) notwendig. Unsere Mieterselbstauskunft sowie eine Mietinteressenten-Checkliste finden Sie unter Die Kaution kann in Form von Überweisung, Bankbürgschaft oder eines Mietsparbuches gestellt werden.

Besichtigung:
Telefonische Anfragen nach Besichtigungsterminen können aus Datenschutzgründen nicht bearbeitet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns daher per E-Mail oder über die Kontaktformulare der Immobilienportale.

Aufgrund der aktuellen Situation führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über den "Anbieter kontaktieren"-Button und senden uns eine Nachricht mit einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sobald wir Besichtigungstermine anbieten können, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Bitte beachten Sie: Wir können nur eine begrenzte Anzahl von Besichtigungen durchführen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir nicht jede Anfrage einzeln beantworten.

Verfügbarkeit: ab sofort, nach Vereinbarung


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte:
Nutzfläche: 323,91 m², Gesamtfläche: 323,91 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 45285754

Anbieter-Objekt-ID: 3-8597615-172855

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