Immonet-Nr.: 45277243

Anbieter-Objekt-ID: Eduard-Pfeiffer-Straße_OG-596174

Stadtnahes Wohnen neu erleben - Exklusiv/Modern/Individuell

Erdgeschosswohnung kaufen in Stuttgart

Eduard-Pfeiffer-Straße 114
70192  Stuttgart
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Kaufpreis
1,696,700.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
38,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
116.2 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
24.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

BAUKONSTRUKRION
Aufzug in jede Etage
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Helle Treppenhäuser mit Natursteinbelag
Bauweise nach erhöhtem Schallschutz
3-fach verglaste Fenster

GEBÄUDEAUSSTATTUNG
Videosprechanlage mit flachem Farbdisplay
Bewegungsmelder gesteuerte Beleuchtung
Massive Wohnungseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
Tiefgarage mit extrabreiten Stellplätzen

AUSSTATTUNGSDETAILS INNEN
Hochwertige Großformatfliesen
Massive Echtholz Parkettböden
Keramikserien von Markenherstellern
Terrassen- und Balkontüren als Hebe-Schiebe-Türen
Bodenebene Dusche

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Multifunktionssteckdosen für Internet / TV
Elektrisch betriebene Rollläden

Klare Zimmerfluchten sorgen für Weite und Ausblick, bewusst gewählte Raumaufteilung sowie Rückzugsorte finden Ihren Platz.
Ausreichend Freiflächen, Balkone und Terrassen geben ein Gefühl von Freiheit.
Ein hoher Glasflächenanteil, helle luftige Räume sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Licht und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Innen und außen finden eine Einheit und gehen barrierefrei ineinander über. Ob Erdgeschoss oder Penthouse, die einladende Wohnatmosphäre spiegelt sich in allen Räumen wieder.

Lassen Sie sich begeistern von faszinierenden Perspektiven,schlichter Eleganz, neuen Standpunkten und einem Gefühl der Privatheit - für besondere Qualität im Leben.

Der Stuttgarter Killesberg ist mit seinen herrschaftlichen, meist freistehenden Bauten die begehrteste und reizvollste Wohnlage in Stuttgart.

Auf einem Gründstück mit Aussicht über Stuttgart erstellen wir ein hochwertiges und modernes Dreifamilienhaus mit großzügigen repräsentativen und individuellen Wohnungen.

Erleben Sie durch die großen Fensterfronten den Blick über den Killesberg in einer einmaligen Atmosphäre. Genießen Sie die Ruhe und das urbane Leben.

Die exponierte Lage ist einzigartig und vielfältig. Sie profitieren von allen Vorteilen des Stadtwohnens und
befinden sich dennoch an einem Ruhepol im Grünen.

Die Helfferichstraße mit ihren Geschäften für den täglichen Bedarf, die Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.

Immonet-Nr.: 45277243

Anbieter-Objekt-ID: Eduard-Pfeiffer-Straße_OG-596174

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Schmidt

Braunschlag 16

74532 Ilshofen

Ihr Anbieter

Hofmann Haus GmbH

Friedrich Hofmann

Braunschlag 16

74532 Ilshofen

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