Immonet-Nr.: 45275620

Anbieter-Objekt-ID: 100098-1055293

Ruhe pur in herrlicher Lage am Rosental in S-Vaihingen!

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70563  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,340.00 €
Miete inkl. NK
1,625.00 €
Nebenkosten
285.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,680.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
1991
Endenergieverbrauch
152.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2009
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hat ca. 91 qm ist gut geschnitten und gepflegt.
Die Wohnung wirkt hell und offen.
Die Räume sind architektonisch gut gestaltet und bieten genug Platz und Stellfläche!
Die Sanitärbereiche sind gefliest. Das Bad hat ein Fenster.
Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Fliesen ausgelegt und bekommt durch die Fenster und der Lichteinwirkung einen besonderen Flair. Durch den am Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Daneben liegt der Balkon, der einladend ist dort zu verweilen.
Schlafzimmer und Kinderzimmer haben einen angenehmen Parkett.
Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerraum und die Waschküche.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in Massivbauweise erstellt.
Die Architektur ist gelungen und die Wohnung hat eine interessante Grundrissaufteilung.
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck.
In diesem Hauseingang befinden sich 6 Wohneinheiten, welche nach Süd-West ausgerichtet sind. Diese Wohnung hat eine sonnige Ausrichtung und es sind keine Häuser, die die Sonneneinstrahlung stören. Der herrliche Blick ins Grün ist das Highlight an der Wohnung!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

Diese schöne Wohnung liegt ab vom normalen Straßenlärm, da das Haus in 2. Baureihe sitzt.
Zu Fuß sind sie schnell in der Einkaufsstraße und auch die S-Bahn liegt in max. 7-10 Minuten Fußweg entfernt.
Nach Stuttgart zur Innenstadt, zur Autobahn, der Messe und zum Flughafen sind Sie schnell gefahren.
Vaihingen ist eine begehrte Wohnlage mit vielen Freizeitangeboten und hohem Erholungswert! Auch das Freibad ist nicht weit weg und kann zu Fuß erreicht werden.

Ideale Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie
Mietaufstellung:
Kaltmiete: € 1.340
Nebenkosten € 285
TG-Stellplatz € 60
Warmmiete € 1.685
2 Monatskaltmieten Kaution € 2.680,-
Keine Haustiere
Der Mieter muss vor Übergabe des Objekts eine Haftplicht- und Hausratversicherung nachweisen.

Bitte beachten Sie:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit sowie für Masse der m²-Berechnung. Für Ausstattungsmerkmale übernehmen wir ebenso keine Haftung und schließen hiermit jeden Anspruch auf Schadensersatz aus.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5

Immonet-Nr.: 45275620

Anbieter-Objekt-ID: 100098-1055293

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Seeberger

Leinfelder Str. 64

70771 Leinfelden-Echterdingen

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Seeberger Immobilien

Daniela Seeberger

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