Immonet-Nr.: 45265258

Anbieter-Objekt-ID: NY-3-1819698

The New Yorker - KfW 55-Neubau - provisionsfrei - Baubeginn erfolgt

Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden

Stanleystraße 11
65189  Wiesbaden
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Kaufpreis
599,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.26 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Wärmepumpe

- Stanleystraße 11, 65189 Wiesbaden

- Ruhige und zentrale Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar

- Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen

- Ca. 1,5 Kilometer zum Wiesbadener Hauptbahnhof

DIE WOHNUNG:
- 3 Zimmer

- 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)

- Balkon

- Gäste-Bad mit Dusche

- Schlafzimmer mit Ensuite-Bad

- Küche offen / geschlossen gestaltbar

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Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin.
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THE NEW YORKER:
- 8 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen

- Provisionsfreier Kauf

- Massivbauweise mit Wärmedämmung

- KfW-Effizienzhaus 55-Standard (staatlicher Zuschuss bis 18.000 €)

- Moderne Heizungsanlage durch effiziente Wärmepumpe

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Aufzug

- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung

- Freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen

- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

- Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

- Brüstungselemente für Balkone aus Glas

- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster

- Rollläden mit elektrischem Antrieb

- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung

- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

- Schließanlage für das gesamte Gebäude

- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten

- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden

- Gewährleistung von 5 Jahren

- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Immonet-Nr.: 45265258

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Ihr Ansprechpartner

Marcel Martin

Am Wildzaun 34

64546 Mörfelden-Walldorf

Ihr Anbieter

Brokers Immobilien GmbH

Marcel Martin

Am Wildzaun 34

64546 Mörfelden-Walldorf

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