Immonet-Nr.: 45260454

Anbieter-Objekt-ID: 1891-1209231

Wohn- und Geschäftshaus zum sanieren

Mehrfamilienhaus kaufen in Kamenz

01917  Kamenz
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Kaufpreis
230,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14%
Zimmer
10
Wohnfläche ca.
630 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Denkmalschutz

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage - mitten im Stadtzentrum von Kamenz. Außerdem befindet sich das Anwesen in einem Sanierungsgebiet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, im ersten und zweiten Obergeschoss findet man Flächen mit jeweils ca. 150 qm Fläche vor. Das ausbaufähige Dachgeschoss verfügt über eine Fläche mit ca. 150 qm. Der Hauseingang ist von der Größe her so beschaffen, dass es möglich ist mit PKW in den Innenhof zu gelangen, wo man Stellplätze, die in der Kamenzer Innenstadt gefragt sind, errichten/ anlegen kann.

Darüber hinaus finden Sie im Innenhof ein bebaubares Grundstück, mit einer Größe von ca. 800 qm. Angrenzend der Gebäuderückseite befinden sich links und rechts zwei weitere Gebäude, mit jeweils zwei Etagen, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 300 qm. Die beiden hofseitigen Nutzflächen könnte man ideal zu Wohnzwecken umgestalten, sodass man einschließlich der vorderen Gebäudefläche auf eine Gesamtflächen (vermietbare Fläche) von ca. 950 qm kommt.

Die Gebäude sind unsaniert, stehen leer und sind trocken (Dach intakt).

Die am Grundstück angrenzenden Gebäude, sowie die unmittelbare Umgebung ist in einem gut strukturierten, gepflegten und sanierten Zustand.

Die Lessingstadt Kamenz liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.

Baujahr: 1900

Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis:
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45260454

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