Immonet-Nr.: 45258973

Anbieter-Objekt-ID: A17-12.3-3R-2173289

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ORANIENBURGS BEVORZUGTER NEUSTADT

Etagenwohnung mieten in Oranienburg

Andre-Pican-Straße 17
16515  Oranienburg
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Miete zzgl. NK
790.00 €
Miete inkl. NK
960.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,370.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
68 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche natürlich mit Fenster.
In der Küche ist der Küchenzeilenbereich an der Wand zeitgemäß gefliest und mit Elektro- und Wasseranschlüssen für die Kücheneinrichtung des Mieters vorbereitet.

Der gesamte Wohnbereich ist mit freundlichem Laminatboden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche, Waschtischanlage, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondensations-Wäschetrockner sowie ein wandhängendes WC.

Zur Wohnung gehört ein ebenfalls sanierter Abstellraum im Keller mit Licht- und Stromanschluss über den Elektrozähler der Wohnung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr aufwendig und mit einem hohen Qualitätsniveau modernisierten soliden Altbaus. Mit dieser Sanierung gelang es wertvolle Bestandteile der vorhandenen Bausubstanz zu restaurieren und mit Elementen heutiger moderner Wohnkultur zeitgemäß zu ergänzen.

Der ebenfalls ruhige Hofbereich des Hauses ist als gepflegte neu angelegte Grünanlage mit gepflasterten Wegen und Sitzfläche gestaltet. Dort befinden sich u. a. auch ein Wäschetrockenplatz mit mehreren Wäschetrockenspinnen.

Die Stadt Oranienburg ist ca. 15-20 km nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen und bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel.
Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss. Mit dem Auto ist die Stadt über die B96, B96(neu), B273 und den Autobahnanschluss zur A10 gut erreichbar.
Die Andre-Pican-Straße führt südlich aus dem Oranienburger Stadtzentrum heraus in Richtung Erlebnisbad und Ortsteil Lehnitz. Das Haus liegt unweit vom Stadtzentrum (wenige Minuten Fußweg) und nahe dem Lehnitzsee (ca. 5 Gehminuten). In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus, die fußläufig ohne Verkehrsmittel erreichbar sind. Das Stadthotel, ein Netto- und Lidl-Einkaufsmarkt sind eine Minute Fußweg entfernt.
In benachbarten Straßen sind eine Kindertagesstätte sowie eine neue Grundschule angesiedelt.
In Oranienburg und Umgebung bestehen umfangreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und kulturellen Ereignissen teilzunehmen sowie attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Dazu zählen ohne Anspruch auf Vollständigkeit u. a. das historische Oranienburger Schloss, die Orangerie mit Konzertabenden und anderen Veranstaltungen, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Briesetal, der Streichelzoo, die T.U.R.M.-Erlebniscity als Bade- und Freizeitanlage, um nur einige Einrichtungen zu nennen.

Bei der offerierten Wohnung handelt es sich um eine sehr ansprechend modern sanierte Wohnung.

Kfz-Abstellung straßenbegleitend.

Die Vermietung erfolgt maklerfrei und ist für den künftigen Mieter ohne zu zahlende Provision.

Bei konkretem Interesse rufen Sie für ggf. weitere Einzelheiten einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - zeitnahe Kontaktaufnahme wird empfohlen.

Zur Anmietung sind folgende aktuelle Nachweise / Unterlagen einzureichen:
- Selbstauskunft (Formular erhält der Bewerber von uns),
- Bestätigung der Mietschuldenfreiheit vom bisherigen Vermieter,
- Schufa-Bonitätsauskunft Teile 1+2,
- Einkommensnachweise der letzten drei Abrechnungsperioden,
- Ausweiskopie,
- Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung.

Im Falle einer Bürgschaft sind diese Unterlagen auch von dem/den Bürgen erforderlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 45258973

Anbieter-Objekt-ID: A17-12.3-3R-2173289

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