Immonet-Nr.: 45253213

Anbieter-Objekt-ID: AQ 8.2 WE 17-2530424

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgarage in der Düsseldorfer Altstadt

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40213  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,790.00 €
Miete inkl. NK
2,306.00 €
Nebenkosten
516.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
230.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,370.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
99.57 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: FERN

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt - zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen.

Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt.

Die Gestaltung des Hauses greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renommierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich.

Die Wohnungen zeichnen sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rhein nähe, als auch durch den individuellen Grundrisse aus. Sie verfügen größtenteils über Balkone in den ruhigen Innenhof.

Der parkähnliche Innenbereich - Andreashöfe - bietet den Bewohnern eine Ruheoase innerhalb des Quartiers.
Das Gebäude erhält einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt.

In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgen verschiedene Gastronomiekonzepte für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste.

Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 230,00 EUR

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile.

In nur wenigen Fußminuten ist der Hofgarten, die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Kö-Bogen zu erreichen. 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Die Wohnungen sind mit einer Warendorf-Küchen und Miele-Geräten ausgestattet.

Weitere 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen auf Anfrage!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 1.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 6.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 1.20

Immonet-Nr.: 45253213

Anbieter-Objekt-ID: AQ 8.2 WE 17-2530424

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