Immonet-Nr.: 45233824

Anbieter-Objekt-ID: UHI 10786-1315997

Dresden Wilschdorf Naturnah gelegenes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

01109  Dresden
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Kaufpreis
449,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,367.58 €
Courtage für Käufer
4,76%Käufercourtage incl. MwSt
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
133.33 m²
Grundstücksfläche ca.
1,406 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
331.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller

Primärenergieträger: OEL

Massives Einfamilienhaus, Bj. ca. 1930, saniert Mitte der 1990´er Jahre.

Wintergarten
Ölheizung, 4.500 l Tanks
ein Bad je Etage (OG zum Ausbau)
Kupferdachrinnen
große Terrasse
großes, grünes Grundstück mit Garage
Pool
Vogelvoliere
Feuerplatz
Brunnen
biologische Kleinkläranlage
Direktzugang zum See
zusätzliche Pacht von ca. 1.000 m² Grundstücksfläche möglich

In einer landschaftlich wunderschönen Lage, idyllisch in Mitten der pilzreichen Natur, kommt ein in der Mitte den 1990ér Jahren saniertes, massives Einfamilienhaus zum Verkauf.
Wohnen wie auf dem Dorf, mit direktem Zugang zu einem kleinen See und in den Wald. So Sie auf der Suche nach ihrem ganz privaten Rückzugsraum in der Großstadt sind- dann sollten Sie hier genau hinschauen! Das nahe Autobahndreieck und der Flughafen werden natürlich abgeschirmt und stören kaum oder werden zumindest durch das idyllische Umfeld mehr als wett gemacht. 133 m² - mit einer Wendeltreppe verbundenen Wohnfläche auf 2 Etagen, teilunterkellert mit Wintergarten, Terrasse, Garage, Nebengelass, Außenpool und Feuerstelle.
Je Etage gibt es ein Bad, wobei das Bad im OG zum Ausbau vorbereitet ist. Da ohne direkte Wohnnachbarschaft ist dies ein Ort wo Freunde hoch- dynamischer Musikkonserven, Sängerinnen, Pianisten oder Schlagzeuger, mit erheblichen Übungsaufwand, endlich ein stressfreies Heim finden können.
Zum reichlich 1.400m ² großen Grundstück können weitere ca. 1.000 m² Pachtgrünland übernommen werden.
Hier haben Sie auch das Gefühl nur für sich zu sein ohne die störenden Einblicke der Nachbarschaft!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das berühmte Hellerau! Treffpunkt des intellektuellen Europas, Keimzelle der rhythmischen Gymnastik, Experimentierfeld des modernen Theaters, Produktionsort für eine neue Generation von Möbeln, Versuch eines sozialreformerischen Wohnens, Werkstatt einer neuen Humanität, wie der französische Dichter Paul Claudel den Ort nannte. Fast neunzig Jahre ist das her. Nach schwierigen Jahren steht der nördliche Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden´s wieder in voller Blüte. Das Festspielhaus ist als gute Adresse der Tanzwelt wiederbelebt, die Hellerauer Werkstätten haben sich, mit hochqualifizierten Mitarbeitern, Nieschen auf den Weltmärkten erobert und durch die Ansiedlung großer Produktionskapazitäten der Mikroelektronik in Dresden´s Norden entstand erhebliche Nachfrage nach Wohnraum.
Sehr gute Infrastruktur mit kleinstädtischem Lebensgefühl- der Flughafen um die Ecke, die Anbindung an den ÖPNV befindet sich in 1,5 km Entfernung. Die 84. und 85. Grundschule sind ca. 2 km entfernt, das Gymnasium Klotzsche ähnlich weit.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5, modernisiert: 1995

Immonet-Nr.: 45233824

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