Immonet-Nr.: 45225584

Anbieter-Objekt-ID: W-K-UN-21-025-1581283

Provisionsfrei für Käufer! Mehrgenerationshaus in toller Lage von Bergkamen!

Mehrfamilienhaus kaufen in Bergkamen

59192  Bergkamen
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Kaufpreis
321,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
925 m²
Baujahr
1928
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
322.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: GAS

!Provisionsfrei für den Käufer!

Dieses Mehrgenerationenhaus in Bergkamen Oberaden sucht eine neue Familie...

Zentral und gut gelegen finden Sie dieses Zweifamilienhaus in Bergkamen.

Das im Jahre 1928 errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 925 m2 großen Grundstück.

Die ca. 165 m2 Wohnfläche strecken sich über zwei Wohnungen, diese zwei Wohnungen können unterschiedlich genutzt werden, ob weiterhin als Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder ganz klassisch als Einfamilienhaus...

Die Technik des Hauses befindet sich auf dem Stand der 80er Jahre, die Fenster werden auf das Baujahr 1985 geschätzt, hier handelt es sich um doppelt verglaste Kunststoff Fenster.

Lassen Sie das Objekt auf sich wirken, wir freuen uns Sie inspirieren zu können und mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, um dieses tolle Haus aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage

Bergkamen liegt am Rand des östlichen Ruhrgebiets im Kreis Unna zwischen Dortmund und Hamm und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das internationale Verkehrsnetz. Diese wird gewährleistet durch:

- die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A 1 im Osten der Stadt (Hamm/Bergkamen) und an die A 2 im Süden der Stadt (Kamen/Bergkamen) sowie die Bundesstraßen B 61 und B 233
- Regionalflughafen Dortmund in nur 20 PKW-Minuten Entfernung
- die Nähe zu den Bahnhöfen Lünen oder Kamen mit eng getakteten Verbindungen an die Intercity-Knotenpunkte Dortmund und Hamm
- Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz über den Datteln-Hamm-Kanal,
3 Häfen im Stadtgebiet
- mehrere Gleisanschlüsse im Stadtgebiet an die Güterverkehrslinie Hamm-Recklinghausen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45225584

Anbieter-Objekt-ID: W-K-UN-21-025-1581283

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