Immonet-Nr.: 45223941

Anbieter-Objekt-ID: 6048#fmHVL-183752

Wohnen in einer Neobarock-Villa auf dem Kleinen Wall mit 5 Zimmern und großem Südbalkon in Helmstedt

Apartment mieten in Helmstedt

38350  Helmstedt
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Nebenkosten
340.00 €
Heizkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,780.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
166 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
209.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Sehr schöne 5-Zimmerwohnung im 2. OG (insgesamt 3 Wohnparteien) in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage sucht neuen Eigentümer. Die Neobarock Villa auf dem Kleinen Wall ist ein Einzeldenkmal und wurde um 1900 erbaut.
Ein eigener Einstellplatz und der Zugang sowohl vom Kleinen Wall als auch von der Poststraße sind nur zwei von vielen weiteren vorteilhaften Eigenschaften der repräsentativen Dachgeschosswohnung. Der großzügige Flur ermöglicht es, jedes Zimmer von dort aus zu betreten.

Zimmeraufteilung:

- Flur (ca. 26 m²) in mediterranen Farben gestrichen und mit Original Parkett
- Wohn- und Esszimmer (ca. 25 m²) mit Ausgang zum Balkon, leicht abgehängter Decke und Original Parkett
- Arbeitszimmer (ca. 17 m²) mit Original Parkett, freigelegtem Fachwerk und leichter Schräge
- Schlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon zur Wallseite, Original Parkett und Stuckdecken
- Kinderzimmer (ca. 18 m²) mit Original Parkett, freigelegtem Fachwerk und leichter Schräge
- Küche (ca. 20 m²) mit schöner Einbauküche, Original Parkett und Bodentreppe
- Zimmer (ca. 12 m²) zu betreten durch die Küche mit Original Parkett
- Badezimmer (ca. 18 m²) mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC mit Dusche (ca. 4 m²)

Gesamtwohnfläche (ca. 166 m²) zzgl. großer nach Süden ausgerichteter Balkon (ca. 24 m²)

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 45223941

Anbieter-Objekt-ID: 6048#fmHVL-183752

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Ihr Ansprechpartner

Stefanie Rothe

Brunnenweg 11 a

38350 Helmstedt

Ihr Anbieter

SR-Immobilien

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