Immonet-Nr.: 45216151

Anbieter-Objekt-ID: 342594-1728199

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Neubau: Senioren gerecht, barrierefrei: 3,5 Zimmer im EG mit Aufzug, Terrasse und Stellplatz

Erdgeschosswohnung kaufen in Duisburg

Augustastr. 81
47198  Duisburg
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Kaufpreis
259,334.00 €
Kaufpreis/ m²
2,950.00 €
Courtage für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
87.91 m²
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Sollten Sie konkret Interesse haben am Erwerb der Wohnung, so schreiben Sie mich bitte an; ich schicke Ihnen dann einige Unterlagen zur Ausstattung der Neubau-Wohnung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses; sie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn- Esszimmer mit off. Küche und Ausgang zur Terrasse; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro; Bad; HWR; G-WC; Diele mit Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Im Gartenbereich befindet sich zusätzlich ein Abstellplatz für Fahrräder.

Das Wohngebäude steht im links-rheinischen Stadtteil von Duisburg, in Alt-Homberg. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants, Discounter, Schulen, Kindergärten in fussläufiger Entfernung vor. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen SIe in wenigen Minuten.Der nahegelegene Rhein lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude ist nicht unterkellert; dafür verfügt jede Wohnung über einen HWR (Hauswirtschaftsraum).

Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Bezugstermin ist für August 2022 vorgesehen.



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 1

Immonet-Nr.: 45216151

Anbieter-Objekt-ID: 342594-1728199

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