Immonet-Nr.: 45214449

Anbieter-Objekt-ID: 0-5213-1975246

Exklusiver Bungalow mit 2 Garagen in traumhafter Panoramawohnlage

Bungalow kaufen in Sasbachwalden

77887  Sasbachwalden
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Kaufpreis
625,000.00 €
Courtage für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
161.43 m²
Baujahr
2002
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis

Exklusives und bequemes Wohnen auf einer Ebene bietet dieser Bungalow in leicht erhöhter, unverbaubarer Bestwohnlage mit traumhafter Panoramaaussicht, umgeben von Wald und Reben. Die optimale Lage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr bietet Ruhe und Entspannung. Der extravagante Bungalow wurde ca. 2002 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und bietet eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 161 m² (inkl. anteiliger Terrassenfläche). Überwiegend raumhohe Verglasungen lassen viel Licht herein und schaffen somit ein behagliches Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung gehört u.a. ein attraktiv gestaltetes Wohnbad mit im Raum stehender Badewanne sowie ein Duschbad mit bodenebenem Duschbereich. Beide Bäder sind zudem mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die ca. 100 m² große, uneinsehbare und bestens besonnte Panoramaterrasse ist ein wahres Highlight und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus kann man traumhafte Sonnenuntergänge erleben. Das umfassend vorhandene Inventar (ansprechende Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschmaschine, Trockner, Lampen, etc.) ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist behindertengerecht nutzbar (ebenerdiger Eingang). 2 Garagen mit elektrischen Toren und ein in der Garage zusätzlich integrierter Abstellraum runden das Angebot ab.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die Panoramaterrasse, Panoramaterrasse, Küche, Vorrat, Kind/Büro, Diele, Duschbad, Schlafen mit Ausblick auf die Panoramaterrasse, Wohnbad.

Details:
Attraktive, individuelle Architektur, leistungsfähige Ölzentralheizung, angenehme Fußbodenheizung in fast allen Räumen (außer Schlafen), hochwertige Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, hochwertige Kunststofffenster in Weiß, überwiegend elektrische Rollläden, hochwertige, terracottafarbene Fliesenbeläge, Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Duschbad, großzügige, elektrische XXL-Markise, etc.


Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

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Garagen/Stellplätze:
2 Garagen


Stichworte:
Gesamtfläche: 161,43 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 45214449

Anbieter-Objekt-ID: 0-5213-1975246

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