Immonet-Nr.: 45213000

Anbieter-Objekt-ID: UB164-2680014

Bremen - Borgfeld | Großzügiges Grundstück in attraktiver Lage

Wohngrundstück kaufen in Bremen

28357  Bremen
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Kaufpreis
1,200,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Grundstücksfläche ca.
1,829 m²
+ 1829 m² Grundstück

+ Bebauung von 3 Einfamilienhäusern

+ gewachsenes Umfeld

Das Grundstück liegt, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern, in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Borgfeld am östlichen Stadtrand Bremens.

Die aktuell auf dem etwa 1829 m² großen Grundstück stehenden Einfamilienhäuser + Nebenanlagen werden vom Käufer übernommen. Das linke Einfamilienhaus ist zu Zeit für 529,- € kalt vermietet. Es besteht ein lebenslanges Wohnrecht. Das rechte Einfamilienhaus steht leer und kann abgebrochen werden.

Das Grundstück kann durch den neuen Eigentümer geteilt und mit 3 eingeschossigen Einfamilienhäusern bebaut werden, deren Grundstücksgrößen zwischen ca. 400 und 470 m² liegen würden.

In Borgfeld ist vom Trubel der Stadt wenig zu spüren und Hektik oder Stress verfliegen schnell bei einem entspannenden Blick über die Wiesen und Felder - Erholung pur!
Mit den Borgfelder Wümmewiesen liegt Bremens größtes Naturschutzgebiet direkt vor der Tür und lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein.

Darüber hinaus sind mit dem TSV Borgfeld, dem Fußballverein SC Borgfeld und dem Schützenverein weitere Freizeitaktivitäten für alle Generationen geboten.

Sie gelangen innerhalb von 5 Minuten in den zentralen Ortskern, der durch einen eher dörflichen Charakter geprägt ist. Trotz seines Charakters finden Sie hier alles Notwendige für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Handwerker, Gastronomie sowie weitere Fachgeschäfte und Dienstleister).

Auch für den Nachwuchs ist ist gesorgt: Zwei Kindergärten, ein Landkindergarten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind in Borgfeld selbst, als auch in den angrenzenden Stadtteilen Horn-Lehe und Oberneuland gut zu erreichen. Gymnasien befinden sich im angrenzenden Lilienthal und in Oberneuland. Auch die Universität Bremen liegt quasi "um die Ecke" und kann per Fahrrad "über die Deiche" in unter 30 Minuten oder per Bus (Linie 31) direkt und ähnlich schnell erreicht werden.

Sollte es doch mal in Bremens Innenstadt gehen, geht das aus Borgfeld nicht nur schnell, sondern sowohl mit dem PKW, als auch öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Straßenbahnlinie 4 ist Borgfeld in ca. 25 Minuten ohne Umstieg von der Innenstadt aus zu erreichen. Außerdem gibt es in Horn-Lehe Anschluss an die Autobahn 27, wenn es mal nach Bremerhaven oder Hamburg gehen soll.

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Immonet-Nr.: 45213000

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Ihr Ansprechpartner

Timo Czehowsky

Schwachhauser Heerstr. 218a

28213 Bremen

Ihr Anbieter

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Florian Wellmann

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28213 Bremen

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