Immonet-Nr.: 45177797

Anbieter-Objekt-ID: 21411033-2420754

Sanierungsbedürftiges Zweifamilien - Landarbeiterhaus im Dornröschenschlaf

Zweifamilienhaus kaufen in Schloen

17192  Schloen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
90,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
692 m²
Baujahr
1933
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
- vier Kamine
- Geräteschuppen
- Carport
- Brunnen
- weitere Ausbaureserve im DG
- teilunterkellert

Der historische Massivbau aus roten Ziegeln wurde vermutlich um 1930 errichtet und diente ursprünglich als Landarbeiterhaus.
Das chancenreiche Objekt besteht aus zwei separat nutzbaren Wohneinheiten, mit getrennten Eingangsbereichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Doppelhaus oder via Durchbruch als großzügiges Einfamilienhaus - Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen.

Das Dach wurde 2005 als Blechdach erneuert. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss wurden nach und nach durch zweifach verglaste Plastikfenster ersetzt, das Letzte in 2013.
Das zurzeit als Abstellraum genutzte Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Ausbaureserve. Unter der Voraussetzung einer positiven Bauanfrage stehen Ihnen hier rund 135 m² zusätzliche Grundfläche zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude aktuell über die vier Kamine/ Holzöfen...

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé sowie auf unserer Internetseite www.von-poll.com/waren-mueritz

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.

Ihr Interesse ist geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gern stellen wir Ihnen diese schöne Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Preisinformation:
2 Carportplätze

Unweit von Waren (Müritz) finden Sie die Gemeinde Neu Schloen-Dratow.
Neu Schloen liegt am Südufer des circa 300 Hektar großen Torgelower Sees, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Südlich von Schloen entspringt die Ostpeene. Die Gemeinde befindet sich nordöstlich des Müritz-Nationalparkes und der damit verbundenen Seenlandschaft. Das nur 7 km entfernte, staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Kitas, Schulen etc. befinden sich in Waren (Müritz).
Die infrastrukturelle Anbindung ist über die direkte Lage an der B192 sehr gut gegeben.

Das staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Die überaus idyllische Lage, direkt am Nordufer der Müritz, macht den Luftkurort zu einem der charmantesten Städte Mecklenburgs. Genießen Sie das emsige Treiben im imposanten Yachthafen oder flanieren Sie durch den liebevoll sanierten Stadtkern, mit seinen vielen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Erlesene Cafés, regionale Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen lassen im Bereich der Kulinarik keine Wünsche offen.
Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig sowohl vor Ort aber auch im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club oder im Golf- und Countryclub Fleesensee offeriert.
Die umliegenden Orte Göhren Lebbin, Röbel, Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region.
Die infrastrukturelle Anbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B192 und B108 gegeben. Über die Autobahnen A19 und A24 erreichen Sie Metropolen wie Hamburg nach rund 200 Kilometern, Berlin nach 170 Kilometern, Rostock und somit die Ostsee nach nur 100 Kilometern.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 45177797

Anbieter-Objekt-ID: 21411033-2420754

Ihr Ansprechpartner

Christian Sieg

Lange Straße 8

17192 Waren (Müritz)

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Waren (Müritz) - Christian Sieg

Christian Sieg

Lange Straße 8

17192 Waren (Müritz)

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.