Immonet-Nr.: 45163692

Anbieter-Objekt-ID: 2427-1900144

Entzückende 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung im Herzen von Milbertshofen

Erdgeschosswohnung mieten in München

80809  München
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Miete zzgl. NK
1,550.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.11.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
84 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk

Entzückende Neubauwohnung mit eigenem Garten und traumhafter Sonnenterrasse unweit des Olympiaparkes, im Herzen von Milbertshofen. Das besondere Highlight: Eigener Zugang zur Wohnung!

Milbertshofen vereint das Beste aus zwei Welten. Gemütliche Hinterhof-Biergärten und entspannte Wochenmärkte warten darauf entdeckt zu werden.
Der nur 15 Gehminuten und 5 Fahrradminuten entfernte Olympiapark bietet Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto oder dm befinden sich direkt um die Ecke.
Die nächste U-Bahn Station ist binnen 5 Gehminuten erreicht und bietet die ideale Anbindung an die Innenstadt. Die Nähe zu den BMW-Standorten bedeutet für die BMW Mitarbeiter unter uns kurze Arbeitswege.

Mit 2 Zimmern und 66 m² Wohnfläche ist die Wohnung mit Garten und Terrasse in Südausrichtung ideal für Singles und Paare.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Fahrradkeller und Fahrradaußenstellplätze vorhanden.

Bei früherer Fertigstellung ist ein Einzug gerne auch früher möglich.

Raumaufteilung:
Diese Wohnung besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen, sonnendurchfluteten Zimmern und einem gemütlichen Garten in Südausrichtung zur Bertholdstraße, der zum Entspannen im Kreise der Liebsten oder mit Freunden einlädt.

Eine hochwertige Einbauküche (Nolte) inklusive Elektrogeräten von AEG und Neff (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Heißluftofen) steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.

Wunderschöner, heller, großer Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminatboden in Eiche-Optik.

Edle Wand- und Bodenfliesen verleihen Ihrem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne mit Echtglasabtrennung und Regenduschkopf sowie WC zeitlose Eleganz. Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer im Bad vorhanden.

Das Besondere dieser Wohnung ist der eigene Wohnungseingang.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über elektrische Regler in jedem Zimmer separat zu regulieren.

In der gesamten Wohnung sind große 3-fach-isolierte Kunststofffenster.
Kautionshinweis: 2 KMM

Immonet-Nr.: 45163692

Anbieter-Objekt-ID: 2427-1900144

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Ihr Ansprechpartner

Katharina Passberger

Fahlenbacher Straße 12

85290 Geisenfeld

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Katharina Passberger

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85290 Geisenfeld

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