Immonet-Nr.: 45145428

Anbieter-Objekt-ID: 11752-66668

PURES FAMILIENGLÜCK AUF DEM LAND: SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN KERKEN ZU MIETEN (OHNE GARTEN!!)

Einfamilienhaus mieten in Kerken

47647  Kerken
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,470.00 €
Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
218 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
614 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
1895
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Fliesen
Das Haus wird unrenoviert übergeben. Die Wände sind aktuell sowohl mit Raufaser als auch mit Designtapeten tapeziert und farblich gestrichen. Die Böden der Wohnräume wurdem zum Teil mit Laminat, zum Teil mit Vinylboden ausgestattet. Die Badezimmer sind schlicht in creme-weiß gefliest.

Die komplette Einheit wurde mit einseitig getönten, doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet. Alle Fenster verfügen außerdem über manuelle Rollläden. Beheizt wird über eine Hackschnitzelheizung welche ebenfalls für das Warmwasser sorgt. Im Sommer wird über eine Solaranlage das Warmwasser erzeugt. Das Haus verfügt zudem über separate Kalt- und Warmwasseruhren, sodass direkt nach Ihrem Verbrauch abgerechnet werden kann.

Zusätzlich zur der Kaltmiete wird eine Vorauszahlung für die Heizkosten in Höhe von 150,-EUR monatlich geleistet. Die Kosten für den Wasser und Abwasserverbrauch sowie für die Müllgebühren werden nach Ihrem Verbrauch abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Diese besondere Immobilie wurde ca. 1895 errichtet und bietet mit seinen ca. 218 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Entfaltung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit anschließender Diele. Zur Rechten befindet sich ein Raum, welcher sich hervorragend als Wohnzimmer nutzen lässt. Zur linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Essbereich, welches durch eine halboffene Wand in zwei Bereiche unterteilt ist. Durch die vielen, großen Fenster ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen mit der gesamten Familie ein. Besonders von Vorteil ist, dass Sie vom Essbereich einen direkten Zugang zur Küche haben. Die Küche bietet ebenfalls Platz um einen großen Esstisch aufzustellen und ist außerdem bereits mit einer Einbauküche (inklusive E-Geräte) ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie zurück zur Diele und somit in den Eingangsbereich. Am Ende der Diele stehen Ihnen noch ein innenliegendes Vollbad und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Zur linken Seite empfängt Sie zuerst ein Durchgangszimmer mit Zugang zum großzügigen Elternschlafzimmer. Ebenfalls zur linken befinden sich das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Am Ende der Diele gelangen Sie ins Gästezimmer.

Abgerundet wir das Angebot durch die große Parkfläche vor dem Haus, wodurch Sie die möglichkeit haben 3 PKW zu parken.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnanlage mit ausschließlich Einfamilienhäusern im näheren Umfeld. Besonders hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert. Die großen Felder in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Den Eyller See erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf finden Sie in den beiden Ortskernen von Aldekerk und Nieukerk, welche in ca. 2 km erreicht sind.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die optimale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. Über die Alderker Landstraße gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A40.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Immonet-Nr.: 45145428

Anbieter-Objekt-ID: 11752-66668

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