Immonet-Nr.: 45142712

Anbieter-Objekt-ID: 661-118503-1610084

Raumwunder ! großes und modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage !

Reihenendhaus kaufen in Velbert

42553  Velbert
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Kaufpreis
1,050,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,375.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
396 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
94.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

- Fassade gedämmt
- PV Anlage für Warmwasser auf dem Dach
- Kamin
- große Dachterrasse im Dachgeschoss
- Balkon im 1.OG
- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Badezimmer
- Garage
- Glasfaseranschluss bin ins Haus verlegt
- Rolläden elektrisch
- 2. Küche komplett vorbereitet

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Traumhaus für Ihre Familie ? Sie benötigen viel Platz und legen viel Wert auf gute Ausstattung und Qualität ? Voilá ! ! Sie haben Ihr neue zu Hause gefunden....
Ich biete Ihnen hier ein sehr modernes und neuwertiges Reihenendhaus in absolut top gepflegtem Zustand an. Das Haus wurde von dem Verkäufer als Architektenhaus im Jahre 2007 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück individuell erbaut und bietet Ihnen auf insgesamt ca 250 m² Wohnfläche großzügig Platz für Ihre ganze Familie.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht mit der PV Anlage zur Warmwassergewinnung und der gedämmten Fassade den Anforderungen an heutige Immobilien in Sachen Klimaschutz.
Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete und geräumige Wohn - Esszimmer mit vielen Glaselementen in Richtung Garten und Terrasse und dem Kamin, für gemütliche Winterabende im Kreise der Familie. Die Küche ist mit einer hochwertigen und im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen separaten Vorratsraum. Neben der Eingangstür befinden sich noch ein Gäste WC und ein kleines Zimmer, welches sehr gut als Homeoffice genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den angrenzenden Garten. Neben dem haus befinden sich noch KFZ Stellplätze und eine Garage. Auch vor dem Haus befinden sich auf der ruhigen Wohnstraße Parkmöglichkeiten.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat noch einen großen Balkon in Richtung Gartenseite. Das helle Tageslichtbadezimmer ist natürlich mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei in einem Zimmer schon alle Anschlüsse für eine weitere Küche vorbereitet sind. Auch auf dieser Etage befindet sich ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Das Highlight
im Dachgeschoss ist die große Dachterrasse und die hohe Deckenhöhe, ohne Schrägen, so dass hier eine eigene getrennte Wohnung bezogen werden kann, mit eigener Küche, somit bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten, die es gibt. Als Mehrgenerationenhaus bis hin zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss.... hier ist einfach alles möglich ! ! !
Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Einzelbesichtigungstermin ! ! !

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Velbert Neviges. Neben einem wunderschönen Stadtkern mit mittelalterlicher Bebauung und wunderschönen Fachwerkhäusern bietet dieser Standort auch infrastrukturell 1a Anbindungen. Ob nach Düsseldorf zum shoppen oder nach Essen oder nach Wuppertal, die Anbindung an die größten Städte in NRW ist perfekt.
Darüber hinaus finden Sie alle notwendigen Einrichtungen das alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Das Umfeld ist geprägt durch grüne Natur und Wälder.

Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0201-105 36-20 vereinbaren. Bitte den Erstkontakt nicht über die angegebene Mobilfunknummer herstellen.
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Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
+++unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immoprofi.nrw nachschauen+++

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45142712

Anbieter-Objekt-ID: 661-118503-1610084

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