Immonet-Nr.: 45103531

Anbieter-Objekt-ID: A9TKM3F_22PAJ5D-1384925

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neusäß zu verkaufen

Penthouse kaufen in Neusäß

86356  Neusäß
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Kaufpreis
574,000.00 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
25,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. ges. Mwst.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Keller
  • Gäste-WC
- Neu sanierte Fassade
- komplett neue Fenster
- komplett sanierte Tiefgarage
- Bodenbeläge Echtholzparkett und Teppichböden
- Wintergarten angrenzend an der Terrasse

Diese schöne Immobilie befindet sich in einem Hausaufgang mit nur 7 Wohnungen im obersten Stockwerk mit Süd-Nord Ausrichtúng.
Auf 125 m2 findet sich in 4 schönen hellen Zimmern genügend Platz für eine ganze Familie, es sind 2 Kinderzimmer in ausreichender Größe vorhanden sowie ein großer Heller Essplatz im Anschluss an die Küche und in Verbindung mit dem Wohnzimmer, welches direkt an die Große Südterrasse mit seperatem Wintergarten grenzt.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separatem WC und einer praktischen Abstellkammer. welche über eine geräumige Diele zu erreichen sind.
Im Keller befindet sich ein zugeordneter Raum mit ca. 20 m2 neben einem TG Abstellplatz und einem oberirdischem Stellplatz im Innenhof.

Im gemeinschaftlichen Eigentum steht ein Waschraum und ein Trockenraum sowie ein großer, grüner Innenhof mit einem schönen Spielplatz.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Neusäß - die zweitgrößte Stadt westlich von Augsburg mit 21.000 Einwohnern - ist bekannt für seine zahlreichen unterschiedlichen Schulen und das staatliche Berufsschulzentrum. Hier sind die Vorteile der nahen Großstadt und der ursprünglichen Natur zu finden (westliche Wälder) und bietet den Einwohnern ein großes Stück Lebensqualität.
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Augsburg oder München ziehen Pendler und Familien in die vielseitige lebendige Stadt.

Geldwäschegesetz:
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIEN FÜR ALLE zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIEN FÜR ALLE gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45103531

Anbieter-Objekt-ID: A9TKM3F_22PAJ5D-1384925

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