Immonet-Nr.: 45098398

Anbieter-Objekt-ID: AFFEL37_2233B5D-1938659

Direkt am Weinberg gelegen

Doppelhaushälfte mieten in Heilbronn

74076  Heilbronn
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Miete zzgl. NK
2,200.00 €
Miete inkl. NK
2,400.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,400.00 €
Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
1,100 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
101.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
Einbauküche, Marmorböden und Eichenparkett. Nach Süden elektrisch betriebene Rollläden.

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem schön angelegten Garten, Freisitz mit Kamin und direktem Zugang zu den Weinbergwegen. Zwei große Balkone und eine Terrasse direkt am Haus laden zum Verweilen ein. Nach Süden ausgerichteter Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung (Bad, Gäste-WC, Dach gedämmt auf KfW-Standard, neue Heizung). Fenster sowie Büro-UG neu in 2017. Im UG kann der große Raum mit eigener Haustür sowie Bad und WC flexibel als Büro, für erwachsene Kinder, Au-Pair, Fitness etc. genutzt werden. Garage.

Nördlicher Stadtrand, reines Wohngebiet, ruhige Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet, Bus fußläufig erreichbar desgleichen Grundschule, Bäckerei, Getränkemarkt, Supermarkt, Café.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45098398

Anbieter-Objekt-ID: AFFEL37_2233B5D-1938659

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