Immonet-Nr.: 45084045

Anbieter-Objekt-ID: 842#CzqhaR-334306

***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

Etagenwohnung mieten in Ottobrunn

85521  Ottobrunn
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Miete zzgl. NK
1,370.00 €
Miete inkl. NK
1,760.00 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten
125.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

* Parkettboden im Wohnzimmer
* Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Bodenbelag Küche: Flieen
* Bad mit Waschbecken, Spiegeleinbauschrank, Toilette, Badewanne und Fenster
* Bad wird jetzt neu renoviert (siehe Fotos; Fotos sind spiegelverkehrt)
* Balkone gefliest
* Aussenrollos an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage

* Die hier abgebildete Küche mit Markeneinbaugeräten bietet der Vormieter zur Ablöse an, mitunter sind enthalten Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Besenschrank und zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke sowie die Arbeitsplatten, Preisvorstellung des Vormieters € 1.500,00

***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Tageslichtbad
* äußerst gepflege Wohnanlage in 6-Familien-Haus
* praktische Abstellkammer
* Tageslichtbad
* Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich (ca. 7,5 m²)
* Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
* Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
* Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Aufzug
* Solaranlage für Brauchwasser
* Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
* Ziegelbauweise
* großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
* Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
* Trockenraum
* Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
* Fahrradhalle - ebenerdig
* fester Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

* Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Für telefonische Besprechungstermine stehen wir natürlich weiter zur Verfügung. Auch per E-Mail sind wir wie gewohnt erreichbar.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², modernisiert: 2021, modernisiert
Kautionshinweis: 4320.00 €

Immonet-Nr.: 45084045

Anbieter-Objekt-ID: 842#CzqhaR-334306

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Ihr Ansprechpartner

Heike Borchers

Hauptstr. 15

82008 Unterhaching

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