Immonet-Nr.: 45079791

Anbieter-Objekt-ID: 5604701 1-212740

Traumhafte Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte kaufen in Wiesbaden

Speierlingstraße / Renettenring
65191  Wiesbaden
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Kaufpreis
1,219,800.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
178.5 m²
Grundstücksfläche ca.
302 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Jede DHH mit 5 Zimmern und ca. 178 qm Wohnfläche
Highlight: Staffelgeschoss mit Bad, Ankleideraum und Dachterrasse
Highlight: großzügiges Grundstück mit ca. 300 qm
Krieger+Schramm Wohngesund Bauen Plus für wohngesunde Lebensräume
Krieger+Schramm Sicher Bauen
Gehobene Ausstattung mit garantiert wohngesundem Wohlfühlparkett aus Echtholz
Fußbodenheizung, Fliesen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
Malervlies
Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
Videogegensprechanlage
Innovatives Smart Building-Konzept mit ZuhausePlattform
Glasfaseranbindung - ideal z.B. für Homeoffice
Keller mit Hauswirtschafts- und Hobbyraum
Duschbad im Untergeschoss als Sonderwunsch möglich
Attraktive Gartengestaltung mit viel Grün
Viel Platz zur Erholung in grüner Umgebung

Wohngesunden Lebensraum zum Wohlfühlen, Wohnen und Genießen - all das bieten Ihnen die beiden voll unterkellerten Doppelhaushälften in den Apfelgärten mit den jeweils 5 Zimmern auf 3 Etagen und ca. 178 m2 Wohnfläche.

Im Erdgeschoss treten Sie vom großzügigen Wohn- und Kochbereich direkt hinaus in Ihr ganz persönliches grünes Paradies. Im ersten Stock bietet sich Ihnen mit 3 Zimmern plus Tageslichtbad viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Staffelgeschoss punktet mit großzügigem
Schlafzimmer, Ankleideraum, einem weiteren Bad und einer Dachterrasse, die zu genussvollen Stunden einlädt mit einem weiten Blick über die nahegelegenen Felder.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt in den Apfelgärten bietet den umfassenden Komfort eines Neubaus in einem attraktiv gelegenen Neubaugebiet mit all den Vorteilen dieser bevorzugten Lage in Wiesbaden-Bierstadt.

Wichtig: Nutzen Sie unsere Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und passen Sie diesen an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse an.*

Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden - das sind nur zwei der Vorzüge, die das Wohnen und Leben in Bierstadt so angenehm und so besonders
machen.

Viel Landschaft in direkter Nachbarschaft und die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Taunus sind zwei unschätzbare Vorteile und gute Gründe für das Wohnen in Bierstadt. Das wird durch die Nähe
zur Landeshauptstadt Wiesbaden mit all den Vorzügen dieser so schönen Stadt noch unterstrichen.

Wiesbaden, das mondäne Nizza des Nordens.

Fast 2000 Jahre Stadtgeschichte liegen zwischen den Anfängen von Wiesbaden als vorgeschobenem Wachposten der Römer und heute. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt zwischen Rhein,
Neroberg, Aartal und Taunus zu einem internationalen Kurort, zum mondänen Nizza des Nordens.

Elegant zeigt sich heute die Hauptstadt Hessens mit ihren Prachtboulevards in der attraktiven Innenstadt, dem wunderschönen Kurpark mit seiner Vielzahl an exotischen Pflanzen und den bekannten wilden Papageien und der mondänen Spielbank im historischen Kurhaus. Neroberg mit russischer Kapelle wie auch das Schloss Biebrich mit dem großen Schlosspark am Rheinufer sind beliebte Ausflugsziele.

Nicht nur Touristen sind fasziniert von dieser Stadt, die zu den denkmalreichsten Städten in Deutschland zählt und in der es noch 15 Thermal- und Mineralquellen gibt.

Zahlreiche Feste und Open-Air-Veranstaltungen locken Besucherinnen und Besucher nach Wiesbaden. Dazu zählen unter anderem eines der größten Weinfeste der Welt, die Rheingauer Weinwoche, aber
auch das Theatrium auf der Wilhelmstraße. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum ausgedehnten Naherholungsgebiet Taunus. Kurzum: Die Kurstadt Wiesbaden bietet Natur- und Stadtleben im Einklang auf besonders angenehme Art.

Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2021
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,40 kWh/(m²*a)

Baujahr: 2021

Gern bieten wir Ihnen unseren zusätzlichen internen Service der Finanzierungsvermittlung an. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Auswahl Ihres Finanzierungsanbieters. Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen von über 400 Banken und Versicherungen.

Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

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0800 000 55 68

Stichworte:
Flur: 13, Gemarkung: Biebrich

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Altenhöferallee 68

60438 Frankfurt/Main

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