Immonet-Nr.: 45074253

Anbieter-Objekt-ID: 26-651628

Modernes Eckhaus mit Garten + Keller ! Baujahr 2018 + Süd/West Lage + 4 SZ + 2 Tageslicht-Bäder

Reihenendhaus mieten in Frankfurt am Main

Eckstraße 63
60437  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
2,290.00 €
Miete inkl. NK
2,630.00 €
Nebenkosten
290.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,870.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156 m²
Grundstücksfläche ca.
295 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

+ Eichenparkettboden (Schiffsbodenverlegung) in allen Wohn- und Schlafräumen
+ in den Bädern 1. und 2. OG + Gäste-WC: anthrazitfarbener Fliesenboden, weiß glänzende, großformatige Wandfliesen (halbe Raumhöhe), alle Waschtische (3) mit Spiegel, Beleuchtung und Unterschrank, Glasduschabtrennungen/Kabinen
+ elektrische Rollläden im EG
+ moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten , komplette Ausstattung an technischen Geräten von AEG
+ diverse Lampen im Treppenhaus, Bädern, Keller
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Gartenhütte
+ eingepflanztes Grundstück mit Zaun
+ Sichtschutz Terrasse zum Nachbarhaus
+ PKW-Außenstellplatz (50 € p.M. in Warmmiete enthalten).

Sie werden es lieben... Wohnen direkt in Feldrandlage an der Nidda, vis à vis das Naturschutzgebiet...ländliches Ambiente mit Stadtnähe für alle Altersgruppen!
Ihr neues Mietobjekt ist ein top ausgestattetes 5-Zimmer Reihenendhaus (Erstbezug 2019) mit vielen Extras, wie Einbauküche, Parkett, Einbauten in den Bädern, Beleuchtung und Gartenhütte.
Das vollständig unterkellerte, dreigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 295 m² großem nach Süd/Wetsen ausgerichtetem Grundstück, welches eingezäunt und bepflanzt ist.
Ein PKW-Außenstellplatz (50 € p.M in der Warmmiete enthalten) ist vorhanden.
Siehe auch Grundrisse! Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Tageslichtbad (auf dem Plan nicht enthalten).
Der Energieausweis liegt vor.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Frankfurt am Main-Harheim liegt im Norden mit Blick auf den Frankfurter Berg, umgeben von den Stadteilen Bonames, Nieder-Erlenbach, Kalbach, Riedberg und Nieder-Eschbach und auch nah zu den Kurstädten Bad Vilbel und Bad Homburg, sowie Oberursel. Die Frankfurter City ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.

Die Europäische Schule in Bad Vilbel (7,8 km) ist in wenigen Autominutenerreichbar. Ebenso das private Ganztagsgymnasium (Anna-Schmidt-Schule) in Nieder-Erlenbach(3,5 km) und die Accadis International School in Bad Homburg (5,1 km).

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mit der Buslinie 25 (400 Meter von der Haustüre) gelangen Sie in 2 Minuten zum S-Bahnhof in Berkersheim, hier erreichen Sie die S6 in die Innenstadt und den Norden von Frankfurt. Mit dem Bus 28 fahren Sie nach Kalbach und erreichen dort die Linien U2 und U9 ebenfalls in die Frankfurter Innenstadt.

Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank!

Mietvertrag mit:
+ Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss von 24 Monaten

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte:
Nutzfläche: 34,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 45074253

Anbieter-Objekt-ID: 26-651628

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Ihr Ansprechpartner

Angela Ullstein

Morgensternstr. 37

60596 Frankfurt

Ihr Anbieter

Ullstein Immobilienmakler

Nikolaus Ullstein

Morgensternstr. 37

60596 Frankfurt

IPA Platin Partner

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