Immonet-Nr.: 45073418

Anbieter-Objekt-ID: 4501.66.490-1835855

Attraktive Penthouse-Wohnung mit EBK und großem Balkon im modernisierten Objekt!

Penthouse mieten in Wolfsburg

Lüneburger Ring 13
38448  Wolfsburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
750.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66.88 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
126.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Dem Drömling so nah, hochwertig ausgestattet und umfassend modernisiert - unsere neue entstandenen Penthouse-Wohnungen verfügen über alles, was das Herz begehrt!

Alle Wohnräume, die Küche sowie der Flur sind mit einem hochwertigen und modernen Vinylbodenbelag ausgestattet. Vom Eingangsflur aus erhalten Sie ohne Durchgangszimmer Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, dem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie dem Abstellraum. Weiterhin können Sie sich im Tageslichtbad auf moderne Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte sowie Markenarmaturen freuen. Der Küchenraum ist mit einer sehenswerten Einbauküche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Zusätzlich wurde an allen Fenstern ein elektrisch bedienbarer Sonnenschutz installiert.

Die Objekte im Lüneburger Ring 11 - 21 befinden sich aktuell in einer thermischen Sanierung und Aufstockung. Alle Objekte wurden um eine weitere Etage erweitert sowie mit Fahrstühlen ausgestattet. Es sind insgesamt eine neue 3-Zimmer-Wohnung und einundzwanzig 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Fassaden wurden gedämmt und haben einen neuen Anstrich erhalten. Weiterhin wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster in jeder Wohnung verbaut und in den Außenräumen innerhalb der Wohnungen eine Lüftungsanlage integriert. Die Balkone wurden auf ca. 8 m² vergrößert. Zusätzlich wird zu jeder Wohnung ein kostenloses Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Parkplatzmöglichkeiten sind vor den Objekten reichlich gegeben.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Vorsfelde befindet sich im Nordosten der Stadt Wolfsburg und ist mit über 12.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt. Er grenzt an die Stadtteile Reislingen, Wendschott, Teichbreite, Allerpark, Tiergartenbreite und Neuhaus. Über die durch Vorsfelde führende B 188 gelangen Sie zur A 39 und A 2. Der Altstadtkern mit sehenswerten Fachwerkhäusern bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot: Geschäfte, Banken, Dienstleister und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zusätzlich verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten. Die Kinderbetreuung inklusive Krippe wird durch fünf Kindertagesstätten gesichert. Weiterhin besteht mit insgesamt sieben Schulen, von denen vier weiterführende Schulen und drei Grundschulen sind, ein weitereichendes Bildungsangebot. Auch im Bereich der Betreuung und Pflege ist Vorsfelde mit mehreren Seniorenheimen gut aufgestellt. Als Naherholungsorte eignen sich der Naturpark Drömling sowie der Allersee.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte füllen Sie das Interessentenprofil mit einer kurzen Selbstvorstellung vollständig aus, wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Bei Interesse werden zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen benötigt:

* der vollständig ausgefüllte Mietinteressentenbogen

* Nachweis über das monatliche Einkommen (letzter Gehaltsnachweis/Bescheinigung des Steuerberaters/Rentenbescheid/Arbeitsvertrag oder Mietübernahmebestätigung)

Die Mindestmietdauer ab Vertragsbeginn beträgt ein Jahr.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Kautionshinweis: 2250.00 €

Immonet-Nr.: 45073418

Anbieter-Objekt-ID: 4501.66.490-1835855

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.