Immonet-Nr.: 45037198

Anbieter-Objekt-ID: 140/3686-836668

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Reihenmittelhaus kaufen in Glauchau

08371  Glauchau
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Kaufpreis
68,500.00 €
Kaufpreis/ m²
744.57 €
Courtage für Käufer
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksfläche ca.
90 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
229.98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Bad: Duschbad

Primärenergieträger: GAS

Erdgeschoss:
- Hauseingang mit Treppe ins Obergeschoss
- zwei Garagen mit separaten Zufahrten

Obergeschoss:
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Balkon zur Süd-West-Seite
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zimmer (noch nicht fertig ausgebaut)

- Fußböden: Fliesen, Laminat, Stein
- Fenster: Kunststofffenster
- Dach:
- Heizungsanlage: Gas-Zentral aus den 90er Jahren

zwei Garagen für die Unterbringung Ihrer PKW`s
Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
ruhige Lage unweit des Stadtzentrums

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze


Sie verfügen über handwerkliches Geschick oder kennen genügend Handwerker um die Sanierung eines kleinen Reihenhauses zu stemmen? Dann haben wir das passende Objekt für Sie!
Diese ruhig gelegene Immobilie sucht einen motivierten Eigentümer, der mit Freude wieder Leben ins Haus bringt.
Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Geschosse sind über die vorhandene Holztreppe miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei Garagen mit jeweils eigener Zufahrt.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Zugang zum Balkon, einem Tageslichtbad sowie einem Wohn- und Arbeitszimmer. Ein Schlaf- und Kinderzimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein weiteres Zimmer wartet derzeit noch auf seine Fertigstellung. Hier könnte bei Bedarf auch ein weiteres Bad entstehen, da sich dieser Raum direkt über dem Tageslichtbad im Obergeschoss befindet.

Besonders zu erwähnen ist der große Balkon auf der Süd-West-Seite des Hauses. Gemütliche Nachmittage mit Kaffee und Kuchen oder genussvolle Grillabende mit Freunden und Familie - bald könnte das Alles möglich sein.

Zusammengefasst kann man sagen, dass es die perfekte Immobilie ist, wenn Sie sich vor der Erneuerung der Elektrik, dem Einbau neuer Fenster und der Renovierung aller Wohn- und Schlafräume nicht scheuen.
Starten Sie Ihr Projekt noch in diesem Jahr!

Die Große Kreisstadt Glauchau mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Zwickauer Landkreis. Neben sehr guten Bildungsangeboten (mehrere Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsakademie) gibt es in der Stadt auch ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Darunter zählt die Kunstsammlung, verschiedene Museen, das Stadttheater, das Club-Kino, ein Sommerbad, das Naherholungsgebiet am Stausee, die Konzerthalle "Alte Spinnerei" und vieles mehr.

Das Reihenhaus ist nicht weit vom Stadtzentrum gelegen, wo man Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafés, Bankfilialen, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen vorfindet.

Die Anbindung ist durch die Anschlüsse an die Bundesautobahn 4 und die Bundesstraße 175 sowie dem Bahnhof ebenfalls sehr gut gegeben.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45037198

Anbieter-Objekt-ID: 140/3686-836668

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Ihr Ansprechpartner

Melanie Hans

Augustusburger Str. 26

09111 Chemnitz

Ihr Anbieter

DKB Grund GmbH Chemnitz

Rolf Laukner

Augustusburger Str. 26

09111 Chemnitz

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