Immonet-Nr.: 45026457

Anbieter-Objekt-ID: QG183-284491

4 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen

Dachgeschosswohnung mieten in Isenbüttel

38550  Isenbüttel
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
850.00 €
Miete inkl. NK
990.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91.96 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Kabelanschluss

Primärenergieträger: GAS

Obergschoss

- Flur, offene Küche im Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, großzügiger, teil-
überdachter Balkon incl. Sonnenschutz

Dachgeschoß

- Studio mit großen Dach- und Giebelfenstern incl. Sonnenschutz

Ausstattung

- Vollholzparkett
- teilweise Teppichboden
- Miele Einbauküche
- Kaminanschluss
- offene Holzbalkendecke
- Designheizkörper
- Klarglasdusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Handtuchheizkörper
- elekt. Rollläden
- 3 Abluftstutzen für Klimaanlage
- ISDN- und TV-Anschlüsse auf beiden Ebenen
- Satelliten-Hausanlage

Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich die Zeit und lesen sich die Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen. Vielen Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich etwas Zeit und lesen sich unsere Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen zur Immobilie und zur Anmietung. Da wir die Immobilie im Auftrag vermitteln, sind wir angehalten uns an die Vorgaben des Vermieters zu halten. Diese Vorgaben finden Sie auch in dieser Immobilienanzeige. Vielen Dank.

Die 4 Zimmerwohnung in einem 4 Parteienhaus, verteilt auf 2 Ebenen ist mit ca. 92 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten. Die 4 Zimmer bieten viel Platz und einiges an Stellfläche. Bitte schauen Sie sich den Grundriss gut an.
Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, ebenso der Kaminofen. Der überdachte Balkon hat eine schöne Größe und eignet sich zum gemütlichen Relaxen.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum, Fahrrad/Trockenraum, Waschmaschinenraum und ein Stellplatz zur Verfügung.
Ein Stellplatz für den PKW ist ebenfalls vorhanden. Für alle 4 Parteien gibt es einen zusätzlichen, gemeinsamen Gästeparkplatz.



+++ Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse) und der Anzahl der einziehenden Personen, ausschließlich per email bei uns. Gern schreiben Sie uns auch ein paar Informationen zu Ihrer Person. Dies hilft dem Vermieter eine Auswahl zu treffen. Wir werden dann mit denjenigen Mietinteressenten Kontakt aufnehmen, die für den Vermieter in die engere Wahl kommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie von uns unter Umständen keine Antwort erhalten, wenn Sie nicht in die engere Wahl kommen. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt, sind wir zur Zeit nicht mehr in der Lage die vielen Anfragen zu beantworten.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages:
+++ Wenn Sie über ein geregeltes, festes Einkommen verfügen, bei Vertragsabschluss eine positive SCHUFA-Auskunft vorweisen können und maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder sind, freuen wir uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. +++Dank.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Samtgemeinde Isenbüttel.

Isenbüttel hat eine sehr gute Infrastuktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Voraussetzungen für den Abschluß eines Mietvertrages:

- positive Schufa-Auskunft
- maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder
- Nachweis, dass die Mietzahlung gesichert ist. Liebe Mietinteressenten, bitte nehmen Sie sich etwas Zeit und lesen sich unsere Immobilienanzeige in Ruhe durch. Hier finden Sie wichtige Informationen zur Immobilie und zur Anmietung. Da wir die Immobilie im Auftrag vermitteln, sind wir angehalten uns an die Vorgaben des Vermieters zu halten. Diese Vorgaben finden Sie auch in dieser Immobilienanzeige. Vielen Dank.



+++ Wir bitten um Beachtung:
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse) und der Anzahl der einziehenden Personen, ausschließlich per email bei uns. Gern schreiben Sie uns auch ein paar Informationen zu Ihrer Person. Dies hilft dem Vermieter eine Auswahl zu treffen. Wir werden dann mit denjenigen Mietinteressenten Kontakt aufnehmen, die für den Vermieter in die engere Wahl kommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie von uns unter Umständen keine Antwort erhalten, wenn Sie nicht in die engere Wahl kommen. Aufgrund der angespannten Situation am Wohnungsmarkt, sind wir zur Zeit nicht mehr in der Lage die vielen Anfragen zu beantworten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 45026457

Anbieter-Objekt-ID: QG183-284491

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Silvia Geertz

Calberlaher Damm 14

38518 Gifhorn

Ihr Anbieter

Heuchert Immobilien

Jens Heuchert

Calberlaher Damm 14

38518 Gifhorn

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.