Immonet-Nr.: 45014072

Anbieter-Objekt-ID: ext-9306-1695354

5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnung mieten in Ismaning

Klenzestraße 9
85737  Ismaning
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Miete zzgl. NK
2,050.00 €
Miete inkl. NK
2,426.00 €
Nebenkosten
376.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,150.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125.28 m²
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
01.12.2021
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Personenaufzug
Wohnräume:Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Holzboden (Eiche) in allen Wohnräumen , Fenster mit 3-fach Verglasung, Über 3-Meter Deckenhöhe , Sonnenschutz Raffstore (außen), moderne Videogegensprechanlage, Bäder:Badezimmer mit Duschkabine, Zweites Badezimmer mit Badewanne, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner, Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:Abstellraum, Kellerraum, Personenaufzüge von der TG bis zum DG, ansprechende Eingangsbereiche in Carrara-Marmor, Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze, Stellplätze mit E-Ladestation, Die angebotene Wohnung enthält keine Einbauküche.Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 65€ mtl. zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Bildern um Visualisierungen mit einer beispielhaften Möblierung handelt und Abweichungen je nach Grundriss und Ausstattung möglich sein können. Alle dargestellten Möbel und Leuchten dienen als Einrichtungsbeispiele. Ebenso die Einbaumöbel im Badezimmer sowie die dargestellte Einbauküche.

Lassen Sie sich von dem modernen Wohnflair dieser wunderschönen 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss beeindrucken. Besonders der südlich ausgerichtete Balkon sorgt in der Wohnung für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einem besonderen Charme. Der großzügige Flur empfängt Sie beim Eintreten in diese gehobene Wohnung und geleitet Sie zu den anderen Räumen. Es erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine separierte Küche, drei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang. Hochwertige Grundausstattung in allen Bereichen zeichnet dieses Mehrfamilienhaus aus. Diese beinhaltet Echtholzparkett, 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage sowie ein elektrisch betriebener Sonnenschutz an allen Fenstern. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum, ein privates Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR

Ismaning ist die ideale Wohngegend vor den Toren Münchens. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von München auf dem rechten Hochufer der Isar. Neben einem schönen Ortskern bietet Ismaning ein ansprechendes Kulturangebot (Schloss Ismaning) sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Hallenbad mit Sauna, Fußball- und Tennisplätze). Auch die zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und die direkte Nähe zu den Isarauen gestalten das Leben angenehm. Dank der S-Bahn (S8) ist Ismaning auch mit den öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten sehr gut an München angebunden. Die Gemeinde mit idyllischem Charakter und städtischer Infrastruktur ist eine bevorzugte Wohnadresse für alle, die Ruhe und Entspannung wünschen und dennoch nicht auf die Vorteile der nahen Großstadt verzichten möchten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: KS9.01.03

Immonet-Nr.: 45014072

Anbieter-Objekt-ID: ext-9306-1695354

Ihr Ansprechpartner

Nadine Hoesch

Keferloh 1c

85630 Grasbrunn

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KW Consult GmbH

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