Immonet-Nr.: 45012439

Anbieter-Objekt-ID: A6A893A_22E6Y59-2779517

Einfamilienhaus+Garage ,ca.146 m2 Wfl.,720m2 Grundstück(auch als Premium Mietkaufvariante möglich)

Einfamilienhaus mieten in Hemer

58675  Hemer
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Miete inkl. NK
1,145.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
Ausstattungspaket all inklusiv:

Hoch wärmedämmendes Wandsystem, werthaltiges und energiesparendes Einfamilienhaus

keine Heizkosten/Gaskosten durch modernste Wärmepumpentechnik incl. Kühlfunktion im Sommer und zentraler Lüftungsanlage (Luft-Wärmepumpe)

zukunftsweisendes und energieeffizientes Wohnkonzept durch u.a. Ladestation für eBikes und eCars

Garage + Abstellraum 3x9

Dadurch staatliche Fördermittel i.H.v bis zu 52.500€

incl. Fußbodenheizung

bezugsfertig incl. Malerarbeiten

incl. wärmegedämmter Bodenplatte

incl. Küche

incl. Garage

incl. Zuwegung, Terrasse und Einzäunung

58675 Hemer

Einfamilienhaus+Garage:
Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich), Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung.

Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen.

Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt)

Das Haus kann aber auch herkömmlich gemietet werden. Der monatliche Aufwand erhöht sich dabei durch den Einsatz eines Investors um rund 280€.

Das Haus wird erst komplett fertig gebaut. Vorher fließt kein Euro von Ihrem Konto ab.

Sollte Ihnen dieser Grundstücksstandort nicht gefallen, können wir Ihnen auch alternative Grundstücke oder alternative Häuser mit dem gleichen Konzept anbieten.

Alle in der Region verfügbaren Grundstücksangebote und Hausvarianten finden Sie über unsere Grundstückssuchmaschine in unserem Projektsteuerungstool. Die Zugangsdaten erhalten Sie, wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden.

Immonet-Nr.: 45012439

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Ihr Ansprechpartner

Sina Kölking

Yorckstraße 22

93049 Regensburg

Ihr Anbieter

IB Immobilien GmbH

Andreas Müller

Yorckstraße 22

93049 Regensburg

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