Immonet-Nr.: 45008502

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/920-920/0771-07.05-421308

3-Zimmer-Harmonie: Was für ein Wohnzimmer!

Etagenwohnung mieten in München

Hermine-von-Parish-Straße 64-92
81245  München
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Miete zzgl. NK
1,605.00 €
Miete inkl. NK
1,955.00 €
Nebenkosten
215.00 €
Heizkosten
135.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,815.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

3-Zimmer-Harmonie:
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese große, extravagant geschnittene, 3-Zimmer-Wohnung!
Über die Diele haben u. a. Ihre Gäste Zugang zu einem separaten WC. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Essbereich mit direktem Zugang zur toll geschnittenen Küche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Über die Küche sowie über das Wohnzimmer gelangen Sie zur ersten Loggia dieser Wohnung. Genießen Sie Ihre Privatsphäre mit Blick auf den Innenhof.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen kleinen separaten Flur. Hier beginnt Ihr Privatbereich: Zugang zu den beiden Schlafräumen, zum großzügigen Bad (mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken, Spiegel und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine), Abstellkammer, schöne zweite Loggia - mit Morgensonne.

Die Highlights der Wohnung:
3 gut geschnittene Zimmer
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank
Gemütliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Hochwertiges Eichenparkett
Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Zwei traumhafte Loggien
Helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Begrünter Innenhof mit Spielplatz
Highspeed Internet (Glasfaser)
Eigenes Kellerabteil
Aufzug
Fahrradräume im Keller
Kinderwagenabstellräume im Erdgeschoss

Ihr neues Zuhause in München!
Das Neubauprojekt Parish Garten auf über 15.000 m² mit 240 Einheiten verteilt auf 15 Häuser wurde 2019 im modernen Stadtviertel Neupasing in qualitativer Bauweise errichtet.
Die Wohnanlage wurde mit durchdachten, großzügigen Grundrissen geplant, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Es steht eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank zur Verfügung, das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Einen angenehmen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung. Fast jede Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia mit herrlichem Blick in den Landschaftspark oder den Innenhof. Die meisten Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine einladende Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Für den Komfort gibt es von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk einen Aufzug, viele Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist frei, Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und es wird eine gängige Indexmiete vereinbart.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.605,00 EUR

Neupasing - Modernes Stadtleben im Grünen
Dieser Stadtteil liegt im Westen von München und hat einen besonderen Charme: Dank der Würm (Grünzug und Flusslandschaft im Münchner Westen), dem herrschaftlichen Nymphenburger Schlosspark, dem Pasinger Kulturzentrum und der erstklassigen Anbindung ist Neupasing ein moderner, beliebter Stadtteil in München.
Es wurde ein neues Stadtquartier entwickelt, mit attraktiven Wohngebäuden, idyllischen Grünanlagen, Spielplätzen, einer Kindertagesstätte und einer neuen Grundschule. Zudem gibt es bereits Planungen für eine neue S-Bahnhaltestelle. Heute erreicht man bequem mit den Stadtbussen 161 und 162 den Pasinger Bahnhof (S-Bahn/Regional- und Fernverkehr inkl. ICE). Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit ca. 14 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, ca. 45 Minuten zum Flughafen. Für die ideale Infrastruktur sorgt der Autobahnanschluss zur A8 oder A99 Richtung Flughafen und Stuttgart und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der lebhafte Pasinger Marienplatz, der gemütliche Viktualienmarkt mit einem großen Angebot frischer, feiner Lebensmittel, das Einkaufszentrum Pasing Arcarden, Restaurants, die Pasinger Fabrik Kulturzentrum München, das Westbad, Fitnessstudios, der herrliche Nymphenburger Schlosspark und der Pasinger Stadtpark befinden sich unweit der Wohnanlage Parish Garten.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten an! Vielen Dank für Ihr Verständnis

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 45008502

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/920-920/0771-07.05-421308

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Ihr Ansprechpartner

Projektvermietung Isabella Helms und Jennifer Buirski

Herbststr. 1

80335 München

IPA Platin Partner

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