Immonet-Nr.: 45007453

Anbieter-Objekt-ID: A6Z6T3Y_22E4R59-1917726

Schönes Haus in Nidderau

Einfamilienhaus kaufen in Nidderau

61130  Nidderau
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Kaufpreis
459,600.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Zustand
Projektiert
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Sonstiges
  • Gäste-WC
Nettogeschossfläche EG: 73,57 m² Nettogeschossfläche DG: 72,59 m² Kniestock: 190 cm Dachart: Satteldach Schlafzimmer: 1 Kinderzimmer: 2 Gäste-/Arbeitszimmer: - Dachneigung: 22° Ausbaustufen: alle Ausbaustufen Größe Wohn-, Essbereich: 35,13 m² Effizienzhaus KfW 55, ECOTHERM PLUS, diffusionsgeschlossen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufe III, - Malervorbereitet - Ausbauhaus einschließlich Elektro, Heizung- Sanitär-Rohmontage, Estrich, Trockenbau, Spachtelarbeiten nach Q2, Treppe, Bäder gefliest, Sanitärobjekte, Glasduschtrennwand, Elektro Schalterprogramm nach Bauleistungsbeschreibung 2020

Dachgeschoss ohne störende Schrägen Das Einfamilienhaus mit farblich abgesetzter Fassade lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Die große Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und kann geschlossen oder offen geplant werden. In der heute beliebten offenen Variante ergibt sich ein Kommunikationszentrum für die Familie, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete. freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss mit besonders hohem Kniestock für mehr Freiheit beim Einrichten haben wir zwei große Kinderzimmer, ein überdurchschnittlich großzügiges Elternschlafzimmer und ein Familienbad vorgesehen. Mit der Pergola und dem Carport in der Kontrastfarbe entsteht ein auch optisch herausragendes Haus. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweies, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, Entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbasrer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!

Die Stadt Nidderau liegt am nordöstlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Nidderau ist die fünftgrößte Stadt des Main-Kinzig-Kreises. Die Stadt liegt in der südlichen Wetterau und grenzt an die südwestlichen Ausläufer des Vogelsbergs, gehört aber verwaltungstechnisch noch zum Main-Kinzig-Kreis (in den 1970er Jahren Landkreis Hanau). Der Fluss Nidder gab der Stadt ihren Namen. Nidderau war im Jahr 2007 (wie auch schon in den Jahren 2004 und 2005) mit 1883 Sonnenstunden der sonnenreichste Ort in Hessen.

Nachhaltig bauen, besser leben. Ein Haus in Holztafelbauweise von Schäfer Fertigbau wird Ihnen Freude und Geborgenheit schenken. Die Wertbeständigkeit Ihres Wohnhauses bleibt ein Leben lang erhalten bleiben. Mit Schäfer Fertigbau treffen Sie als Bauherr eine umweltbewusste und nachhaltige Entscheidung - für jetzt und später, denn auch die Bewohner der nachfolgenden Generation werden vom Holzhaus noch lange profitieren. Diesem Anspruch wird der gesunde Baustoff Holz seit Jahrtausenden in beeindruckender Weise gerecht. Wir Planen und Bauen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Immonet-Nr.: 45007453

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