Immonet-Nr.: 44989282

Anbieter-Objekt-ID: 21014-2103064

8 Familienhaus in der Nähe des Nordwestzentrums!

Mehrfamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main

60439  Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
2,850,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
41,520.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Wohnfläche ca.
611 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Baujahr
1963
Befeuerungsart
Gas
  • Vermietet
+ 8 Familienhaus
+ 100% Wohnwirtschaftlich
+ Baujahr 1963
+ Umfangreiche Modernisierung 2008 (Fenster, Balkone, Wärmedämmung)
+ Gaszentralheizung
+ Balkon
+ Keller
+ Rollläden in allen Zimmern
+ 5 Garagen
+ 2 Außenstellplätze
+ Aktuell zwei Leerstände
+ Das Objekt kann voll vermietet übergeben werden
+ Das Erdgeschoss ist aktuell eine große Wohnung, welche in zwei kleine umgebaut werden kann

IST Miete p.A.: 41.520,-€
SOLL Miete p.A. 84.280,-€


Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.276,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.520,00 EUR

Heddernheim, ein nordwestlicher Stadtteil Frankfurts mit fließenden Übergängen in die benachbarten Stadtteile Eschersheim, Ginnheim, Praunheim und Niederursel bietet die perfekte Balance zwischen Innenstadt und Leben im Grünen. Mit nur rund 6,5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt und dem Volkspark Niddatal mit ca. 168 Hektar zugleich, zählt Heddernheim zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.

Öffentlicher Personennahverkehr:
U-Bahn U1, U2, U3, U8,
Bus 60, N3,
S-Bahn S6 (ab Bahnhof Eschersheim).

Mit dem Auto:
Autobahn A66 Richtung Wiesbaden (Anschluss A5 Frankfurter Kreuz),
Autobahn A661 Richtung Bad Homburger / Offenbacher Kreuz (Anschluss A3),
Schnellstraße Rosa-Luxemburg Richtung Innenstadt oder Uni Campus Riedberg oder in den schönen Taunus

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 611,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Immonet-Nr.: 44989282

Anbieter-Objekt-ID: 21014-2103064

Anbieterlogo

Dr. Hermann-Neubauer-Ring 3

63500 Seligenstadt

Ihr Anbieter

Eos Immobilien GmbH

- -

Dr. Hermann-Neubauer-Ring 3

63500 Seligenstadt

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.