Immonet-Nr.: 44986995

Anbieter-Objekt-ID: 20213007-1348050

Top renoviertes Ladenlokal in bester Lage

Bürofläche mieten in Altenkirchen

Wiedstraße 1
57610  Altenkirchen
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Miete zzgl. NK
495.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,485.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
2
Büro-/Praxisfläche ca.
55 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Öl

Die angebotene Bürofläche verfügt über eine helle Grundbeleuchtung. Der neu erstellte Sanitärbereich ist ausgestattet mit Handwaschbecken, WC und Urinal. Weiterhin verfügt das Büro über eine Teeküche und Klimaanlage.
Räumliche Veränderungen, Zwischenwände usw. können bei der Planung noch berücksichtigt werden.
Eine langfristige Anmietung ( 5 Jahre )und ein Staffelmietvertrag werden angestrebt.

Die hier angebotene Büro- Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten, markanten und hervorragend gelegenen Wohn - und Geschäftsgebäude im zentralen Kreuzungsbereich der Kreisstadt Altenkirchen.
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang, von zwei Straßen aus zu sehen, ist das Büro zu begehen. Der helle, ansprechende Raum bietet genügend Platz für Empfang und Arbeitsplätze.
Ein neu abgetrennter Sanitärbereich, welcher gerade erst hergestellt wird und eine schicke Teeküche runden das Bild der modernen Bürofläche ab. Die große Schaufensterfront zu beiden Straßenseiten des Eckgebäudes sollte nicht unerwähnt bleiben. Diese bietet hervorragende Werbemöglichkeiten.
Eine neue Klimaanlage ermöglicht auch bei hohen Temperaturen angenehmes Arbeiten.
Im Hofbereich stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Weitere PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich stehen in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig ebenfalls bereit.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Das Objekt befindet sich am zentralen Kreuzungspunkt der B8 mit Ampelanlage in der Zuwegung zum Bahnhof, der Post, dem Krankenhaus und der Innenstadt.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann.
Die angebotenen Räume sind frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des
Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 44986995

Anbieter-Objekt-ID: 20213007-1348050

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Ihr Ansprechpartner

Uwe Schumacher

Bahnhofstrasse 18

57610 Altenkirchen

Ihr Anbieter

Schumacher Immobilien Management

Uwe Schumacher

Bahnhofstrasse 18

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