Immonet-Nr.: 44966667

Anbieter-Objekt-ID: AHR-WE51-2282733

AHRMOOR - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen | Beratung vor Ort: 12.12. von 11 - 13 Uhr

Dachgeschosswohnung kaufen in Ahrensburg

Beimoorweg 22
22926  Ahrensburg
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Kaufpreis
409,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
18
Wohnfläche ca.
63.82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Tiefgarage
Alle Wohnungen werden mit individuell zu regelnden Fußbodenheizungen versehen, so dass nicht nur Heizkörper wegfallen, die das gemütliche Ambiente stören, sondern auch eine durchweg wohlige Atmosphäre geschaffen wird. Die Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein korrespondieren mit dem Eichenparkett und verleihen den Wohnungen durch ihre natürliche Farbgebung eine hochwertige und moderne Ausstrahlung. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer Q3 Oberflächenqualität hergestellt. Die Bäder werden mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie sorgfältig aufeinander abgestimmten weißen Sanitärobjekten, mit perfekt dazu passenden Armaturen, ausgestattet.

Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug.

51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung gibt es keine Durchgangszimmer - das sorgt für die Flexibilität der künftigen Bewohner.

Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 22.500, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 30.000, - an.

Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit anzugeben.

Die Lage des Wohnquartiers AHRMOOR in Ahrensburg ist optimal, da sich in ihr eine gute Verkehrsanbindung mit Natur und Ruhe einen. Die Ahrensburger Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens werden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft erledigen können, da neben bekannten Nahversorgern auch eine Kita, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen entstehen.

Die Nahverkehrsanbindung nach Hamburg ist hervorragend. Der neue Busanschluss, unmittelbar vor Ihrer Haustür, bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Ahrensburg, von dem Sie bestens die Metropole Hamburg erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt eine halbe Stunde.

- Ostsee: ca. 52 km
- Hamburg Stadtmitte: ca. 26 km
- Flughafen Hamburg: ca. 22 km
- Bahnhof Ahrensburg: ca. 2 km
- Ahrensburger Innenstadt: ca. 2 km
- Bahnhof Ahrensburg-Gartenholz: ca. 1,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: z. B. ALDI: ca. 500 m
- Kita: ca. 500 m

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.

Oder kommen Sie zu unserer Beratung vor Ort.

Termine:

12.12. von 11-13 Uhr

Selbstverständlich befolgen wir verantwortungsvoll die aktuellen Empfehlungen des Robert-Koch-Instituts im Umgang mit Covid-19.

Immonet-Nr.: 44966667

Anbieter-Objekt-ID: AHR-WE51-2282733

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