Immonet-Nr.: 44966632

Anbieter-Objekt-ID: A6FC93F_22RU658-1683274

2 Zimmer Wohnung - WE 49 - Frankfurt - inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Wohnungsstrom

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Walter-Hesselbach-Straße 54
60389  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
895.00 €
Miete inkl. NK
1,135.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten
40.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
50.56 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.11.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage: Duplex
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Das Frankfurter Nordend bilden zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach Lage heißen sie Nordend-West und Nordend-Ost. Die Grenze zwischen den Stadtteilen bildet die Friedberger Landstraße. Es gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern.
Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost-West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. In Nord-Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen: Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße in Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgen die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist.
Das Nordend hat die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Die Nahversorgung kann als hervorragend gelten. Handel und Einzelhandel, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Für Rückfragen und Terminabsprachen stehen wir gerne zur Verfügung.

Junges Wohnen:
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss zur Straßenseite gerichtet.
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2 Jahren. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inklusiv. Außerdem enthalten die Nebenkosten bereits den Wohnungsstrom.

Alles da:
+ moderne Architektur mit wertiger Material- und Farbauswahl
+ Tiefgarage / Außenstellplätze mit Zugang zum Haus
+ Personenaufzug
+ Fernbedienung für Tiefgaragentor
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Video-Funktion
+ KfW-55 Energieeffizienz
+ Zuwege mit Ökopflaster
+ begrünte Außenanlage
+ Dachbegrünung
+ alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Einbauküche inklusive
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Ganzglas-Duschwände
+ barrierearme Duschen
+ Wohnungen mit Abstellraum und Waschmaschinen-Anschluß
+ Fahrradkeller
+ Wärmedämmfassade
+ eigener Kellerabteil

Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 44966632

Anbieter-Objekt-ID: A6FC93F_22RU658-1683274

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