Immonet-Nr.: 44955586

Anbieter-Objekt-ID: 10906BRAF-2086877

Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Heidenheim

Etagenwohnung kaufen in Heidenheim

89518  Heidenheim
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Kaufpreis
189,000.00 €
Hausgeld pro Monat
195.30 €
Courtage für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64.24 m²
Fläche teilbar ab ca.
64.24 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
- Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett/Laminat ausgestattet
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- helles Bad mit Wanne
- einheitliche, elegante Bodenfließen in Diele, Küche, Essen und Bad
- Balkon mit Westblick.

Parken:
In der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Einziehen und Wohlfühlen! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und wurde 2017 hochwertig renoviert: Dreifachverglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neues Bad, Parkett/Laminat im Wohn- und Schlafraum, Fliesen in Flur, Küche/Essen und Bad. Neue Elektroinstallation mit FI-Schutz-Schalter. Sie brauchen nur einzuziehen und können auf dem kleinen Westbalkon die Abendsonne genießen!
Die Lage am Rand der Innenstadt ist ideal für Singles und Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Innenstadt, Freizeiteinrichtungen und das Grüne sind bequem zu Fuß erreichbar.

Baujahr:
1968

Bauweise:
Massiv

Raumangebot:
Diele mit Garderobe, Bad, helles und freundliches Wohnzimmer mit Essplatz und Balkon, Küche, Schlafzimmer. Großer, massiver Kellerraum.

Wohnfläche:
ca. 64,24m²

Nebenkosten:
Wirtschaftsplan 2020/21 - EUR 195,30*
* incl. Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltung

Bezug:
nach Absprache

Zentrumsnahe Lage im Westen der Kernstadt mit sehr guter Infrastruktur, aber auch Anschluss ins "Grüne".

Immonet-Nr.: 44955586

Anbieter-Objekt-ID: 10906BRAF-2086877

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Ihr Ansprechpartner

Michael Ziegler

Friedrichstraße 37

70174 Stuttgart

Ihr Anbieter

Deutsche Immobilien Württemberg

Michael Ziegler

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