Immonet-Nr.: 44944293

Anbieter-Objekt-ID: 1479-143-M-250117

*WBS erforderlich* Fernblick bis nach Düsseldorf

Etagenwohnung mieten in Erkrath

Am Stadtweiher 8
40699  Erkrath
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Miete zzgl. NK
352.89 €
Nebenkosten
204.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,058.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75.21 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
92.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
  • Personenaufzug
Ihre Wohnung:
- Aufzug
- Balkon
- Keller
- Unitimedia
- Wannenbad
- Rauchmelder

Diverse Wohnungen:
- Küche mit Fenster'
Balkon
Aufzug
renovierungsbedürftig
Keller
Fernwärme
Garage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einem Haus mit einer größeren Anzahl von Mietparteien. Das im Jahr 1977 errichtete Haus verfügt über 13 Geschosse, die über eine Fernwärmeheizung beheizt werden. Parken können Sie hier auf den Parkmöglichkeiten der umliegenden Straßen oder in einer angemieteten Garage, sowie auf den zahlreichen Außenstellplätzen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1479-143-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 352,89 EUR

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hochdahler Marktes, und bietet somit die besten Voraussetzungen zur Deckung des täglichen Bedarfs rund um Wohnen, Wohlfühlen, Einkaufen und Natur. Dank der sehr nahe gelegenen Autobahnanschlussstelle ist man in etwa 10 Minuten in Düsseldorf. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie hier sehr gut angebunden und sind in etwa einer halben Stunde am Hauptbahnhof Düsseldorf. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt, z.B Erholungsgebiet Unterbacher See, Hildener Stadtwald, Naturschutzgebiet Neandertal.
Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten vorhanden.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen

Immonet-Nr.: 44944293

Anbieter-Objekt-ID: 1479-143-M-250117

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