Immonet-Nr.: 44928038

Anbieter-Objekt-ID: 000198-190798

Gemütliche 3-Zi.-Wohnung im 1.OG in Hamburg/Stellingen

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22525  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
818.00 €
Miete inkl. NK
998.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,454.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71.12 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
217.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Küche mit Einbauzeile mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld und Backofen sowie Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschinenanschluss/Stellplatz in der Küche. Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Leider liegt kein Grundriss der Wohnung vor.

Diese gemütliche 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Mietparteien in Hamburg/Stellingen. Um das Gebäude herum stehen Industrie- und Gewerbebetriebe.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlung beträgt € 100,00 und die mtl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt € 80,00.
Energie: V: 217,2 kWh/(m²*a), Öl
Ein Mietbeginn ab 01.09.2021 ggf. auch früher möglich.
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3-Netto-Mieten (€ 2.454,00) zu zahlen.
In dem Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Durch die günstigen Verkehrsanbindungen mit Bus und S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt (550 m Fußweg vom Objekt zum S-Bahnhof Eidelstedt). Von der Autobahnanschlussstelle Hamburg-Stellingen der A7 zweigen die Bundesstraßen B4 und B5 ab. (2,6 km vom Objekt zur A7-Auffahrt HH-Stellingen, 1,9 km zur Barclaycard-Arena/Volksparkstadion)
Die Bevölkerung des Stadtteils ist durchmischt: Studenten, junge Familien, Paare und Senioren wohnen hier. Das Stadtteilbild wird durch Einzelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Parkanlagen, Spielplätzen und Ruheflächen geprägt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil größtenteils am Langenfelder Damm und der Kieler Straße gelegen. Dort befinden sich auch die meisten Restaurants und Cafés des Stadtteils, sowie einige Ärzte und Apotheken.

BITTE NEHMEN SIE ALS ERSTES ÜBER DIE NACHRICHTENFUNKTION ANBIETER KONTAKTIEREN KONTAKT MIT UNS AUF!

AUFGRUND DER MOMENTANEN SITUATION WERDEN NUR
EINZELBESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE UND NACH VORLIEGEN EINER SELBSTAUSKUNFT VEREINBART.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.

Unsere Wohnungen stehen so lange zur Verfügung wie sie im Internet präsentiert werden.

Die konkrete Adresse erfahren Sie bei Terminabsprache für Besichtigungstermine.

Immonet-Nr.: 44928038

Anbieter-Objekt-ID: 000198-190798

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Schönig

Bahnhofstr. 90

21423 Winsen (Luhe)

Ihr Anbieter

HABU Immobilien GmbH

Oliver Schönig

Bahnhofstr. 90

21423 Winsen (Luhe)

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.