Immonet-Nr.: 44927787

Anbieter-Objekt-ID: 12364037-481170

Neubau: 2 Zimmer in der Natur

Erdgeschosswohnung mieten in Hannover

Oheriedentrift 54 - 72
30539  Hannover
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Miete zzgl. NK
512.48 €
Nebenkosten
126.60 €
Heizkosten
60.77 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50.64 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

MUSTERWOHNUNG // Erstbezug/Neubau // Aufzug vorhanden // Wohnungen sind barrierefrei // Balkon oder Terrasse // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Linoleumfußboden, große Holzfenster // Mieterkeller // bodengleiche Dusche // offener Wohn-Küchenbereich // Abstellraum // moderne Medienversorgung //
In der Kaltmiete von 9,00 €/m² - 9,20 €/m² sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0.60 €/m² für Wasser. Die Heizkosten belaufen sich auf 1,20 €/m². //
Die Wohnungen sind entweder mit einem blau-gräulichen oder einem sandfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Beide können bereits jetzt mit einem 360°-Rundgang besichtigt werden:. Hier der Link zu der Wohnung mit dem dunklen Boden: // Hier der Link zu der Wohnung mit dem hellen Boden:

- 96 Mietwohnungen
-2 Wohngebäude mit jeweils 48 Mietwohnungen (5 Eingänge)
- Grundrissgrößen von ca. 48 m² bis 1O6 m²
- 78 PKW-Stellplätze
- alle Wohnungen haben einen Balkon
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 18 Wohnungen rollstuhlgerecht
- 18 Wohnungen sind öffentlich gefördert
- der Neubau entspricht dem Kronsbergstandard
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- Abstell-/ Lade und Wechselplätze für Rollstühle in den rollstuhlgerechten
Häusern
- großzügige Außenanlage mit Spielflächen
- grüne & ruhige Umgebung

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Bemerode-Kronsberg - im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und viele Erholungsmöglichkeiten aus. Parkplätze für Ihr Auto sind ausreichend vorhanden, auch wenn Sie hier nicht unbedingt eines benötigen. In der Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen. Auch das Expo-Gelände liegt in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 6 erreichen Sie in ca. 2O Minuten das Stadtzentrum.

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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 44927787

Anbieter-Objekt-ID: 12364037-481170

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Ihr Ansprechpartner

Catrin Albrecht

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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