Immonet-Nr.: 44927590

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-137-1633347

*** Modernisierte 3-Zi-Altbauwohnung mit Balkon! EBK kann übernommen werden ***

Wohnung mieten in Essen

Keplerstr. 17
45147  Essen
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Miete zzgl. NK
849.00 €
Miete inkl. NK
1,117.00 €
Mietpreis/ m²
8.95 €
Nebenkosten
268.00 €
Heizkosten
91.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,698.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94.81 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.09.2021
Endenergieverbrauch
161.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1

Primärenergieträger: FERN

Die attraktive Altbauwohnung mit hohen Decken (ca. 2,90m) liegt im 1. Obergeschoss und wurde aktuell frisch für Sie saniert!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, Wohnküche, Diele und ein modern ausgestattetes Bad,
Balkon
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Wand-WC mit Vorwandinstallation (UP-Spülkasten von Geberit)
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik (modernes Design)
- moderne Boden- und Wandfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm
- Altbauabschlussleiste "Berliner Profil"

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten), Isolierverglasung



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Ihre zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in Verbindung mit einer vollständig sanierten Wohnung in einem 4-Familienhaus.
Wohnen Sie stilvoll, in urbaner Atmosphäre im Herzen von E-Holsterhausen!

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.09.2021 verfügbar. Besichtigungen können über den jetzigen Mieter vereinbart werden. Die schöne und neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter - gegen Abstandszahlung - übernommen werden.

Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- Kundenbüro in Ihrer Nähe
- 24 Stunden/ 7 Tage Notdienst
- Zugang zur Covivio-Mieter-App

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 849,00 EUR

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Immonet-Nr.: 44927590

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-137-1633347

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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