Immonet-Nr.: 44927584

Anbieter-Objekt-ID: 23857741-481170

Neubau: 4 Zimmer im Grünen

Wohnung mieten in Hannover

Oheriedentrift 54 - 72
30539  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,097.43 €
Nebenkosten
265.85 €
Heizkosten
127.61 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,998.80 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
106.34 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

MUSTERWOHNUNG // Erstbezug/Neubau // Aufzug vorhanden // Wohnungen sind barrierefrei // Balkon oder Terrasse // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Linoleumfußboden, große Holzfenster, Mieterkeller // bodengleiche Dusche // offener Wohn-Küchenbereich // Abstellraum // moderne Medienversorgung //
Die Kaltmiete beläuft sich auf 9,40 €/m². In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0.60 €/m² für Wasser. Die Heizkosten belaufen sich auf 1.20 €/m². //
Es sind zwei verschiedene Wohnungstypen vorhanden. Sie sind entweder mit einem blau-gräulichen oder einem sandfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Beide können unter folgenden Links bereits jetzt mit einem 360°-Rundgang besichtigt werden: und

- 96 Mietwohnungen
-2 Wohngebäude mit jeweils 48 Mietwohnungen (5 Eingänge)
- Grundrissgrößen von ca. 48 m² bis 1O6 m²
- 78 PKW-Stellplätze
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 18 Wohnungen rollstuhlgerecht
- 18 Wohnungen sind öffentlich gefördert
- der Neubau entspricht dem Kronsbergstandard
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- Abstell-/ Lade und Wechselplätze für Rollstühle in den rollstuhlgerechten
Häusern
- großzügige Außenanlage mit Spielflächen
- grüne & ruhige Umgebung

Der Stadtteil Bemerode-Kronsberg befindet sich im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Hier finden Sie viele Erholungsmöglichkeiten. Parklätze für Ihr Auto sind ausreichend vorhanden, dennoch hier brauchen Sie nicht unbedingt eines. Dieser Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen sind vorhanden. Mit der Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stadtzentrum.

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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 44927584

Anbieter-Objekt-ID: 23857741-481170

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Ihr Ansprechpartner

Catrin Albrecht

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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