Immonet-Nr.: 44927036

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KDDM_292-2512461

***Saniertes Apartment mit EBK*** Erstbezug!

Etagenwohnung mieten in Essen

Defreggerstraße 13
45147  Essen
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Miete zzgl. NK
399.00 €
Miete inkl. NK
550.00 €
Mietpreis/ m²
9.50 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
210.22 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 2

Primärenergieträger: GAS

- Erstbezug nach Sanierung
- sehr gepflegter Altbau
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad
- Strom, Heizung und Internet inklusive
- ruhige, freundliche Umgebung
- neue Fenster

Diese ideal geschnittene Wohnung steht zum Erstbezug nach Sanierung für Sie bereit. Die 2 Räume sind ideal aufgeteilt, wovon einer die große Wohnküche ist. Hier ist der Platz ideal nutzbar, sodass die Räume nicht zugestellt oder klein wirken. Durch die neuen Fenster sind die Räume zudem angenehm hell und lichtdurchflutet.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und wird ideal durch den angrenzenden Abstellraum ergänzt.

Komplementiert wird das Apartment durch das neue und moderne Tageslichtbad mit Dusche.

Das Haus liegt in einer ruhigen und freundlichen Gegend von Holsterhausen ohne viel Verkehr oder Trubel. Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten stehen in der Straße zur Verfügung.

***Besonderes Extra***
Bei der Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Das bedeutet, dass in dieser bereits die Heizkosten, Strom- und auch Internetkosten inkludiert sind. Somit können Sie einfach direkt einziehen und brauchen sich um nichts mehr kümmern.

Essen-Holsterhausen liegt westlich von Rüttenscheid und ist ein dicht bebautes Wohngebiet, welches nur ca. 10 Minuten von der Essener Innenstadt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut durch die nur ca. 1 KM entfernte "Gemarkenstraße" abgedeckt. Hier finden sich viele größere Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheken, Cafés, Bistros und auch gut bürgerliche Gastronomieangebote.
Die Innenstadt selber ist mit der U-Bahn (U17 & U18) sowie der Straßenbahn 106 schnell erreicht. Genauso auch die A40 & A52, welche Dreh- und Angelpunkt zwischen Düsseldorf, Duisburg und Bochum sind.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 1.197,00 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 44927036

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KDDM_292-2512461

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Ihr Ansprechpartner

Patrick Klein

Bismarckstr. 33-35

40210 Düsseldorf

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