Immonet-Nr.: 44926961

Anbieter-Objekt-ID: E172bWE26-188852

+++ sonnige 2 Zimmer Wohnung + Dachgeschoss + mit Südloggia + Echtholzparkett + Fußbodenheizung +++

Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig

Eisenbahnstr. 172b
04315  Leipzig
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Miete zzgl. NK
455.00 €
Miete inkl. NK
600.00 €
Mietpreis/ m²
8.50 €
Nebenkosten
145.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53.5 m²
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.09.2021
Befeuerungsart
Solar
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
2 Zimmer | Balkon | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | separate Küche | modern & hochwertiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche | Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume dank großer Fensterflächen | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice | Solarthermie Die Einheit ist derzeit noch bewohnt - Termin sprechen wir gern für Sie mit den Mietern ab!

Wohnerlebnis auf höchstem Komfort Die Sanierung und Modernisierung erfolgte 2017 Des Ensemble der 4 Gebäude Paulinenstr. 10, Eisenbahnstr. 172, 172 a und b steht unter Denkmalschutz. Das erwartet Sie: - 2-, 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit perfekten Grundrissen - Wohnungsgrößen von ca. 53,5 m² bis ca. 111 m² - Hochwertige Komfortausstattung - Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung - Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - LED-Deckenspots - Balkonen, Loggien, Mietergärten - Grüner Wohlfühlinnenhof mit Grillecke - Niedrigenergiekonzept mit Erdwärmepumpe und Solarthermie - Kita´s + Schulen fußläufig erreichbar - Gute Verkehrsanbindung, innenstadtnah

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 455,00 EUR

Im Osten geht die Sonne auf - ist der Wahlspruch des Leipziger Ostens, der sich derzeit rasant zu einem zukunftsfähigen Stadtteil Leipzigs entwickelt. Dieser Stadtteil besitzt momentan die höchsten Zuwachsraten aller Leipziger Stadtteile an neuen Bewohnern. Wer hier wohnt, kann Leipzig mitgestalten und die typische Leipziger Kultur und Vielfalt erleben. Der Stadtteil Volkmarsdorf gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Grünanlagen. Die Eisenbahnstraße, der Stadtteilpark Rabet, das Reudnitz-Center, Neustädter Markt, der Parkbogen Ost, das Bülowviertel sowie Lene-Voigt-Park oder Torgauer Platz Center stehen für den Leipziger Osten im Wandel. Die Eisenbahnstraße und Paulinenstraße liegen fußläufig zum Leipziger Zentrum und bestechen auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 3 km entfernt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sind zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden. Paulinenstraße 10 / Eisenbahnstr. 172 04315 Leipzig

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Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 53,50 m², Gesamtfläche: 53,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016
Kautionshinweis: 1364.25 1.36425

Immonet-Nr.: 44926961

Anbieter-Objekt-ID: E172bWE26-188852

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Ihr Ansprechpartner

Kathleen Simon

Karl-Tauchnitz-Str. 21

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

LEWO Immobilien GmbH

Christin Henkin

Karl-Tauchnitz-Str. 21

04107 Leipzig

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