Immonet-Nr.: 44925348

Anbieter-Objekt-ID: 6297#8Pe4yX-284318

Perfekt für den Start ins Leben!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Bürgerstraße 2
40219  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
740.00 €
Miete inkl. NK
845.00 €
Mietpreis/ m²
11.93 €
Nebenkosten
105.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,220.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
168.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1956
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Wände & Decken: tapeziert
* Kellerabteil
* Wannenbad mit Fenster
* Türsprechanlage
* Warmwasser und Heizung über Gas-Therme
* die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden
* Abstellkammer in der Wohnung
* Kellerabteil: ja
* isolierverglaste Fenster
* kleiner Balkon

Angeboten wird eine Etagenwohnung im 1.OG auf der Bürgerstraße in Düsseldorf Unterbilk.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellkammer in der Wohnung sowie im Keller.

Das Schlafzimmer ist ein "gefangenes Zimmer" und nur über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein kleiner Balkon zum Innenhof rundet das Angebot ab.

WICHTIG:

Bitte beachten Sie die weiteren Hinweise unter der Rubrik "Sonstiges"!

Unterbilk gehört zur Innenstadt, im Westen grenzt es an den Hafen, im Osten an die Friedrichstadt. Der Stadtteil liegt sehr zentral, unweit vom Rhein und der beliebten Rheinuferpromenade.

Mit Bahn oder Auto erreicht man in fünf Minuten die City. Nur einen kurzen Fußmarsch entfernt liegen der hippe Hafen mit seinen Restaurants und Clubs, aber auch die für Shopping- oder Kneipentouren idealen Viertel Karlstadt und Altstadt.

Unterbilk ist vor allem bei jungen Menschen beliebt, nur in der Friedrichstadt ist der Anteil an Bewohnern zwischen 18 und 45 Jahren noch höher. Ähnlich wie der benachbarte Hafen hat auch Unterbilk in den letzten Jahren einen Wandel erlebt, vom eher unattraktiven Viertel zu einem überaus lebendige Stadtteil mit besonderem Flair, sympathischen Geschäfte, netten Kneipen und guten Restaurants.

Zwischen den Verkehrsadern Fürstenwall und Bilker Allee liegen idyllische, verkehrsberuhigte Straßen mit schönen Altbauten. Im Zuge der wachsenden Beliebtheit des Stadtteils sind Preise und Mieten in den letzten Jahren rasant gestiegen.

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Sie erreichen uns montags bis donnerstags von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr und freitags von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer +49 211 45823-0.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Angeboten finden Sie auf unserer Webseite und sozialen Netzwerken:

Mietvertrag wird auf die Dauer von 24 Monaten geschlossen. Der Mieter kann nach Ablauf der Mietzeit keine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 44925348

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Carsten Hoffmann

Cecilienallee 76

40474 Düsseldorf

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