Immonet-Nr.: 44925289

Anbieter-Objekt-ID: 391-424266

Charmante 2- Zimmerwohnung + Balkon im Grünen nahe S-Bahnhof Grunewald

Apartment mieten in Berlin

Hagenstraße
14193  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,050.00 €
Miete inkl. NK
1,290.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten
70.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,100.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
188.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Waschraum
  • Stellplatz

Die Wohnung liegt auf einem großen Grundstück in herrlich grüner Umgebung von Berlin Grunewald in einer absolut ruhigen, begrünten Seitenstraße.
Der S-Bahnhof Grunewald liegt in Laufnähe. Ein Lebensmittelladen, Restaurants, Friseur, Bäcker und ein beliebtes Wiener Café mit schönem Angebot liegen gleich um die Ecke. Auch das Roseneck mit kleinen Läden, netten Restaurants, bekannten Weinlokal und ein gut sortierter Butter Lindner sind schnell erreichbar und machen das leben hier einfach und angenehm.
Die herrliche Umgebung des Grunewalds ist ideal zum Laufen und Fahrradfahren, nette Restaurants und Biergärten laden zur Einkehr ein. Zum Kurfürstendamm sind es wenige Busstationen oder auch sportlich zu Fuss schnell erreichbar.

Beschreibung der Wohnung:
Wohlfühl-Apartment
Hell, modern, stilvoll und praktisch ausgestattet - es ist alles vorhanden was man braucht und kann sofort einziehen.
Helles Wohnzimmer mit Essplatz, Sofa (ausziehbar), Sessel, Arbeitsplatz und Zugang zur Loggia, die wunderbar im Grünen nach Südwest geht - mit Ausblick über prächtige Bäume und Grün.
Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Kommode, Bücherregal, Tisch und angenehmer Beleuchtung sowie Leselicht und Läufern ausgestattet.
Die Deckenhöhe der Wohnung ist ca. 2,80 m.
Die Wände sind hell und geschmackvoll gestaltet. Die Böden sind mit schönen Designböden, Küche und Bad sind gefliest.
Die Ausstattung ist modern und praktisch, mit viel Stauraum. Die Küche ist klein aber nett (kleiner Essplatz am Fenster). Der hübsche Balkon nach Süden ist wunderbar und mit viel Grün drumherum- die Idylle pur! Ein kleiner Arbeitsbereich im Wohnzimmer ist ideal für das Homeoffice und hat eine freundlich, heitere Wohnatmosphäre.

Ein netter Eingangsbereich mit Garderobe und Ablageflächen sowie Gegensprechanlage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Es bleibt noch Raum für eigene Wohnideen.
Ein Highlight ist der wunderbare Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Hier findet sich immer ein lauschiges Plätzchen zum Endschleunigen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen,
die gerne im Grünen sind, aber alle Annehmlichkeiten der Stadt ganz in der Nähe haben möchten.
Hier bietet sich eine gute Gelegenheit ohne viel Aufwand einen Neuanfang in schöner, ruhiger Grünlage zu starten. Die Mieter erwartet einen herrlichen Garten zum Mitbenutzen. Zum Parken gibt es einen Stellplatz.



Besichtigungstermine:
Besichtigungen ab sofort - bzw. nach Absprache.
Bitte schlagen Sie zwei Termine vor. Wir melden uns dann bei Ihnen.

Auch direkt unter 01723686494.
Wir freuen uns auf Sie!

Immonet-Nr.: 44925289

Anbieter-Objekt-ID: 391-424266

Ihr Ansprechpartner

Marianne Giwolies

Hauptstr. 19

10827 Berlin

Ihr Anbieter

Giwolies & Partner Immobilien

Marianne Giwolies

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10827 Berlin

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